Verkocht

Pomonaplein 142564 XP Den HaagVruchtenbuurt

  • 111 m²
  • 3
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim 5-kamer appartement met zicht op water, groen en een romantisch kerkje Dit jaren 30 appartement is centraal gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De woning ligt op 10 minuten fiets afstand van het strand, de zee, de duinen en niet te vergeten 'de Bosjes van Pex', alwaar diverse sportaccommodaties zijn zoals voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstad Rail lijn 3). De indeling is als volgt: Via het typische "Haagse portiek" kom je op het bordes van de eerste verdieping waar de entree is tot de woning. Achter de voordeur kom je eerst in een tochthal en vervolgens in de gang. De gang is de verbinding tussen alle ruimtes: de woonkamer en suite met de originele schuifseparatie, een slaapkamer aan voorzijde, een slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het balkon, de keuken, de badkamer, het toilet en een trap die leidt naar een derde slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. De woonkamer en suite heeft nog de originele separatie met schuifdeuren met glas-in-lood en vier kasten, 2 marmeren schouwen en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het op het oosten gelegen balkon waar je van de ochtendzon geniet. In de keuken is de opstelplaats van de elektrische boiler en de wasmachine. De woning beschikt daarnaast over een eigen (fietsen-)berging op straatniveau. Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1930 • Kamers 5 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m² (NVM Meetinstructie) • Met separate (fietsen-) berging die bereikbaar is via een poort op straatniveau • Voorzijde dubbelglas, achterzijde enkel glas • VvE actief, maandbijdrage € 70,- • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 840,50 (inclusief beheerkosten) per jaar. Afkoopsom grondwaarde is € 19.250,-. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2029. • Energielabel E VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.243
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 808,50 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.341x

Bekeken

54x

Bewaard

24-1-2024

Op Funda

Buurt