C.A. van Beverenplein 72552 HT Den HaagHoutwijk

“RUIME ZONNIGE MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND KIJKDUIN” Deze ruime maisonnette met 3 kamers beschikt over 2 slaapkamers en bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een lichte uitstraling en een zeer zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over een plantsoen. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging. Locatie: De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, recreatiegebied Madestein, Kijkduin en openbaar vervoer. Bovendien zijn verschillende uitvalswegen naar de A4 en A12 snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Het appartement is gebouwd in 1980; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 50,-; - Er is een energielabel C aanwezig; - De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond; De grondwaarde is € 8.558,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 38,51 + € 16,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027. - De entree van de woning met intercom en brievenbustableau. In de hal is de elektrische installatie met aardlekschakelaar toegankelijk, vaste kast ten behoeve van de cv-combiketel en vaste trap naar de tweede verdieping; - Naast de entree van de woning is een inpandige berging (voorraadkast) beschikbaar. De hal geeft toegang tot de meterkast, badkamer, bergruimte en woonkamer; - De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator, en kastruimte. - De woonkamer beschikt over een L-opstelling met veel lichtinval en toegang tot de open keuken; - De open keuken beschikt over een combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, spoelbak en koel/vries combinatie. De open keuken geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten; - Via de open trap komt u op de slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel; - Er is een ruime (fietsen)berging op de begane grond; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 280.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!