Driebergenstraat 2092546 BE Den HaagLeyenburg

Keurig onderhouden 3 kamer woning met een royale achtertuin met berging. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een zeer ruime woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast beschikt de woning deels over kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Entree met tochtportaal, separaat toilet. Toegang tot alle kamers vanuit de hal. Zeer ruime, sfeervolle woonkamer, over de gehele lengte van de woning, voorzien van diverse vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, met vanuit hier een heerlijk uitzicht op de diepe, zonnige tuin. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Deze is een echte eyecatcher! U heeft een heerlijk ruim terras en daarnaast nog een ruim chalet met verschillende mogelijkheden. De eerste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tussengelegen badkamer is recent opgeknapt. Kortom, een gezellige en fijne woning met heerlijke tuin! Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN •Bouwjaar 1936 •2 slaapkamers, 3 slaapkamers zijn mogelijk •Woonoppervlakte 71 m² (NVM Meetinstructie) •Actieve Vve, bijdrage 80,- pm •Eigen grond •Energielabel C •Oplevering in overleg •Parkeergelegenheid voor de deur VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Ouderdoms - en materialenclausule van toepassing •Notariskeuze in overleg •Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing