Zuidwal 272512 XS Den HaagZuidwal

ZUIDWAL 27 - CENTRUM DEN HAAG UPDATE: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND! Wonen met uitzicht over de gracht... Dat kan in dit dubbel bovenhuis achter een fraaie oude gevel maar intern 'nieuwbouw' uit 1996. Een comfortabel 2 laags appartement met een eigen berging achter het complex. Een fijne plek om neer te strijken in het hartje Den Haag, aan het begin van Avenue Culinaire en met alle voorzieningen op loopafstand: station Holland Spoor en Centraal Station, winkels, uitgaan en cultuur. Eigen grond. INDELING: Entree via afgesloten poort aan de straatzijde, portiek (slechts gedeeld met 1 ander huishouden), toegang met binnentrap naar appartement op 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Hal met vaste kast, toilet met fontein, woonkamer ca. 4.28 x 4.16 met fraai uitzicht over het water, woonkeuken ca. 2.99 x 4.18 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar 2e verdieping. 2e VERDIEPING: Overloop met bergruimte onder de trap en vaste kast, voorslaapkamer ca. 2.65 x 4.16, achterslaapkamer ca. 4.18 x 3.73/2.67, tussengelegen badkamer ca. 2.60 x 2.99 met vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, ligbad-/douchecombinatie, toilet en wasmeubel. Vanuit overloop middels vaste trap toegang tot dakterras. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 17/736e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 110,--. Energielabel B. Eigen berging achter het gebouw van 2.38 x 1.64. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Vaillant 2016. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Woning is voorzien van dubbel glas. Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Omvorming tot appartementen achter bestaande gevel 1996. Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum. Woonoppervlakte ca. 82m² en inhoud van de woning is ca. 280m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : I Nummer : 2905 Appartementsindex : A-17 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.