Akeleistraat 372565 NT Den HaagBloemenbuurt-West

Het betreft hier een royale (92 m²) vierkamer parterrewoning gelegen in de fraaie Haagse Bloemenbuurt. Dit appartement verkeert in een nette staat van onderhoud en beschikt over een drietal slaapkamers van royaal formaat. De zonnige voor- en achtertuin mogen ook niet onbenoemd blijven daar deze garant staan voor vele uren zon- en buitenplezier. LOCATIE De woning is gelegen in de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen w.o. winkel- en horecagelegenheden alsmede diverse basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Strand en zee bevinden zich op een kwartiertje fietsen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 23 en tram 3) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen 15 autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond: Voortuin; entree aan de rechterzijde van de woning; ruime vestibule met kastenwand; centrale hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken; lichte living met gashaard en tweetal vaste kasten; riante voorzijkamer; achterzijkamer van goed formaat; hoofdslaapkamer met wastafel en openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin; keuken met moderne inrichting waar onder spoelbak, vaatwasser, 4-pits fornuis met heteluchtoven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en opstelplaats cv-ketel; tussengelegen badkamer voorzien van douche en toilet; ruime berging; op het noordwesten gelegen riante zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte 92 m² (NEN 2580) - VvE in oprichting * splitsingsakte reeds aanwezig * inschrijving KvK reeds voltooid * collectieve opstalverzekering aanwezig - woning is belast met erfpacht * de huidige halfjaarlijkse canon achteraf bedraagt € 866,25 + € 16,00 beheerkosten * de grondwaarde bedraagt € 41.250,00 en huidig geldende canonpercentage is 4,2% * de eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2029 * de AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing - nieuwe Nefit HR cv-ketel (2023) - groepenkast vernieuwd en uitgebreid (2023) - zonnige voor- en achtertuin - achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda