Galileïstraat 1462561 TK Den HaagValkenboskwartier

GALILEISTRAAT 146 - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAG In een prachtige locatie binnen het Valkenboskwartier bevindt zich dit karaktervolle dubbele bovenhuis met een ruime entree op de begane grond. Naast de grondige renovatie in 2018 waarbij de charmante details uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard zijn gebleven, is in 2023 het schilderwerk aan buitenzijde grondig uitgevoerd en zijn de daken onder balkons en erkers volledig vernieuwd. Dit appartement is “klaar om te wonen” Het appartement ligt in een van de meer aantrekkelijke straten van het Valkenboskwartier, dichtbij gezellige winkels, restaurants, openbaar vervoer en het strand. INDELING: Toegang via de voortuin, ruime entree met meterkast en ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kinderwagen of jouw mooie fiets, trap naar de 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Overloop, royaal toilet, voorstudeerkamer, woon-/eetkamer en-suite met originele schuifdeuren, erker aan de voorzijde, marmeren schouwen en afgesloten serre aan de achterzijde, compleet uitgeruste en moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelvriescombi, afzuigkap, quooker installatie en eiland met fraai werkblad, vanuit de keuken toegang tot het balkon. 2e VERDIEPING: Overloop met daklicht, toilet, wasruimte met plaats voor wasmachine en droger, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, eerste badkamer met inloopdouche en wastafel, twee voorslaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het voorbalkon, kleinere achterslaapkamer en tot slot achterste hoofdslaapkamer met schuifpui naar het dakterras (ZO) en eigen (tweede) badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. GOED OM TE WETEN: Het appartement is gelegen op eigen grond; Het schilderwerk aan buitenzijde is in 2023 grondig uitgevoerd; Dakbedekking onder balkons in 2023 volledig vernieuwd; Onderhoudssituatie binnen en buiten is top; 3/10e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; Maandelijkse bijdrage € 112,-; Verwarming en warmwater voorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2017); Appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat; Dichtbij het welbekende 'Emma's Hof'; Strand en zee op fietsafstand; De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; Notariskeuze voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor; Bouwjaar 1906, renovatiejaar 2018; Woonoppervlakte ca. 143m² conform BBMI; Model NVM-koopakte van toepassing; Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.