Apeldoornselaan 1092573 LD Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg / Oostbroek. In 2024 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (89m²) op de 2e etage met achterbalkon. Uiteraard zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woning beschikt over een energielabel A. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie houten vloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport! Enige pluspunten van de woning: + Energiezuinig met energielabel A + Riante lichte woonkamer + Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur + Splinternieuwe luxe badkamer en toilet Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 11.21x3x36 met een moderne open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.12x3.79; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.08x1.84 met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02x2.28; moderne badkamer ca. 2.28x1.20 met een inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; vaste kast met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 125,97 per maand (recent opgestart) - Woonoppervlakte ca. 89m² - Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.