Van Bylandtstraat 1632562 GC Den HaagKoningsplein en omgeving

Regentessekwartier. Keurige en praktisch ingedeeld 2 kamer appartement op de 1e etage aan de straatzijde. Deze woning is recent volledig geschilderd, voorzien van een nieuwe keuken en opgefrist sanitair waardoor het zo te betrekken is. Het appartement maakt deel uit van een 3-laags bovenhuis wat opgedeeld is in 5 appartementen. Locatie: Voorzieningen zijn er in zeer ruime mate aanwezig. Boodschappen doe je o.a. op loopafstand bij de AH in de Weimarstraat of Laan van Meerdervoort. De Weimarstraat heeft leuke winkeltjes. Eten en drinken doe je op loopafstand onder andere op het Regentesseplein, Koningsplein, Weimarstraat en het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 8 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Gedeelde entree op straatniveau en trap naar de eerste verdieping alwaar entree van het appartement. Lichte woonkamer met grote raampartij en met een nieuwe open keuken met ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast, oven; via de woonkamer toegang tot de voorzijkamer; via de woonkamer toegang tot de badkamer met douche, toilet (sanibroyeur systeem) en wastafelmeubel. Voor exacte maten kunt u de plattegrond raadplegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1894 - Woonoppervlakte: ca. 28m². - Voorzien van kozijnen met dubbel glas - Thans heeft deze woning nog energielabel F. Deze woning wordt nog aangesloten op een Remeha warmtepomp. Volgens opgave Labelbureau wordt het energielabel dan zeer waarschijnlijk naar A. -- VVE bijdrage € 82,50 per maand - Voorschot stookkosten € 130,-- per maand. Gas/Water/Electra - Servicekosten € 125,-- per maand (afschrijving warmtepomp, schoonmaak, internet, glasbewassing ed) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Eigen grond - Oplevering per direct As is Where is. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.