Vrederustlaan 1602543 SW Den HaagZijden, Steden en Zichten

In Vrederust centraal gelegen driekamerappartement op de eerste woonlaag nabij winkelcentrum "De Leyweg", openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde en een berging met elektra in de onderbouw. Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen; entree woning; hal/gang met meterkast en bergkast; afgesloten keuken met opstelplaats Cv-ketel en toegang tot balkon; vanuit de keuken is de badkamer met douche en wastafel bereikbaar; doorgebroken woonkamer, zonnig balkon aan de voorzijde; twee slaapkamers. Eigen berging in de onderbouw aanwezig. Kenmerken: -woonoppervlak: circa 61 m2 -VvE-bijdrage circa € 217,79 per maand (begroting 2024) -1/32ste aandeel in actieve VvE (huisnummers 106-176) -saldo reservefonds per 31 december 2023-- circa € 311.904,- -eeuwigdurend erfpachtrecht, canonbetaling is afgekocht -bouwjaar ca. 1958 -Grotendeels voorzien van dubbel glas -aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met o.a. zelfbewoningsplicht, notariskeuze en asbestclausule zijn van toepassing -maatvoering is indicatief -oplevering kan per direct Aanvulling: In Den Haag Zuidwest staan veel woningen die net na de tweede wereldoorlog gebouwd zijn. Delen van de Dreven, Gaarden en Zichten zijn toe aan vernieuwing. De komende jaren willen de gemeente Den Haag en Staedion deze buurten flink verbeteren. Veel woningen gaan daarom vernieuwd of sloopt worden. Er komen comfortabele woningen waarin het prettig wonen is. Ook in de openbare ruimte vinden verbeteringen plaats. Dit doet Staedion samen met de gemeente Den Haag en projectontwikkelaar Heijmans. Voor aanvullende informatie verwijzen wij graag naar onze eigen website en die van de gemeente Den Haag. -denhaag: in-de-stad/wonen-en-bouwen/ontwikkelingen-in-de-stad/dreven-gaarden-en-zichten-bouwen-aan-een-betere-buurt -Staedion: projecten/gebiedsontwikkeling/drevengaardenzichten Aanvulling op artikel feitelijk niet bewoond: Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft de woning sinds de oplevering van de bouw (rond 1958) altijd verhuurd en de huurders hebben de woning intensief gebruikt. Staedion kan in het kader van de informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke. Verkoper informeert koper dat bij hevige regenval het grondwaterpeil hoger komt te staan. Dit kan invloed hebben op de kelder, waardoor water op de keldervloer kan komen te staan.