Capadosestraat 222523 AE Den HaagLaakkwartier-West

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e etage van 65m². De woning is grotendeels intern gerenoveerd en o.a. voorzien een nieuwe moderne badkamer (2024) met inloopdouche, luxe keuken met nieuwe inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, etc), 2 ruime slaapkamers, centrale verwarming met HR CV ketel en een zonnig balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning middels open portiek; voordeur gelegen op de eerste etage; hal met toilet en vaste kast (meterkast); woon/eetkamer (6.51x 3.44) aan de voorzijde met open haard; slaapkamer I (2.89 x 2.73) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.46 x 3.21) aan de achterzijde; moderne badkamer (2.90 x 1.97) met een inloop douche, badmeubel met dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en toegang naar het balkon; keuken (2.60 x 1.73) aan de achterzijde met toegang tot balkon, welke voorzien is van een moderne kookplaat, afzuiger, combi oven, koelkast, vriezer, opstelplaats CV Ketel en toegang tot het balkon (3.70 x 0.97); Balkon Balkon (3.70 x 0.97) aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gelegen op erfpacht grond - Canon betaling € 42,35 per half jaar - Herziening op 01-01-2025 - Woonoppervlakte 65m² - Bouwjaar 1929 - Energielabel D - Actieve VvE - Reservefonds € 19.824,34 (31-12-2023) - 1/6e aandeel - Huisnr's 20 t/m 30 - Maandelijkse VvE bijdrage € 75,-- - Nieuwe badkamer (2024) - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Centrale verwarming met HR Intergas CV ketel (2015) - Meterkast 9 groepen - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel