Badhuisstraat 55-C2584 HE Den HaagVisserijbuurt

Luxe 3-kamer appartement in het hart van Scheveningen * English text see below * Dit in 2022 opgeleverde appartement ligt werkelijk centraal met op loopafstand het historische dorp, de havens en de badplaats Scheveningen. Alles wat je kunt bedenken binnen handbereik. Lekker eten dan kies je voor het strand, de haven of een van de leuke restaurants in de buurt. Verder gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, scholen, sportverenigingen, zwembad De Blinkerd en het mooie Westbroekpark. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met tramlijn 1 of bus 22. Het complex is in 2022 ingepast in de stijl van de historische Badhuisstraat. Het appartement beschikt over een fijne buitenruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde en is afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. De entree van het gebouw met bellen- en brievenbusplateau is uitgevoerd met marmeren vloeren en wanden, hier is ook een virtuele Bringme receptie (voor het ophalen en afleveren van pakketten). Vanuit deze hal gaat u via een automatische afgesloten schuifdeur naar de centrale hal met meterkasten en bergingen. Van hieruit kunt u met de trap of de lift naar de woonetage op de tweede verdieping. Hier is de entree van het appartement. Het appartement heeft een ruime centrale hal die de verbinding is tot alle ruimtes, te weten de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en een technische ruimte waarin de opstelplaats is van de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de wasmachine en droger. De aan voorzijde gelegen woonkamer heeft een luxe open keuken en een gezellig balkon waarvandaan u zicht hebt op de historische winkelstraat. De keuken is van de nodige inbouw apparatuur voorzien met een inductieplaat met vier zones en downdraft afzuiging, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, 2 combiovens en een Quooker. De eerste slaapkamer heeft een ingebouwde kast en dubbele deuren naar het terras, de tweede slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast en hier zijn twee sets dubbele openslaande deuren naar het terras. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van fraai luxe tegelwerk. De badkamer heeft een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en last-but-not-least een handdoekradiator. Deze laatste zorgt ervoor dat u altijd heerlijke warme en droge handdoeken hebt. " We zijn gevallen voor deze woning vanwege het luxe afwerkingsniveau, de heerlijke buitenruimtes, de nabijheid van strand, parken, winkels en OV, de aanwezige lift en de lage energiekosten (A+ label) " - Aldus de verkoper. Bent u geïnteresseerd maak dan snel een afspraak dan laten we u dit fraaie appartement graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 2022 • Kamers 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie) • Gehele woning voorzien een fraaie doorlopende eikenhouten visgraat parketvloer • Gehele woning voorzien vloerverwarming/-koeling. Elke ruimte heeft zijn eigen thermostaat • Gehele woning voorzien van tripleglas • VvE actief, bijdrage € 182,98 per maand • Gelegen op eigen grond • Energielabel A+ VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Luxurious 3-room apartment in the heart of Scheveningen This apartment, completed in 2022, is truly centrally located in the historic village, harbors, and the Scheveningen seaside are all within walking distance. Everything you can imagine is within reach. For dining options, you can choose from the beach, the harbor, or one of the charming restaurants nearby. Additionally, it is conveniently located near supermarkets, schools, sports clubs, De Blinkerd swimming pool, and the beautiful Westbroekpark. Good accessibility via public transportation with tram line 1 or bus 22. The complex was integrated into the style of the historic Badhuisstraat in 2022. The apartment features a nice outdoor space and unobstructed views at the rear, finished with the use of high-quality materials. The building entrance with bell and mailbox platform is furnished with marble floors and walls, and it also features a virtual Bringme reception (for the collection and delivery of packages). From this hall, you enter the central hall with meter cupboards and storage rooms through an automatically closed sliding door. From here, you can take the stairs or the elevator to the second-floor living level. This is where the apartment entrance is located. The apartment has a spacious central hall that connects to all rooms, including the living room with open kitchen, two bedrooms, the bathroom, the toilet, and a technical room housing the heat pump, mechanical ventilation, and space for the washing machine and dryer. The living room, located at the front, features a luxurious open kitchen and a cozy balcony with views of the historic shopping street. The kitchen is equipped with necessary built-in appliances, including an induction hob with four zones and downdraft extraction, a dishwasher, a fridge/freezer, 2 combi ovens, and a Quooker. The first bedroom has a built-in closet and double doors leading to the terrace, while the second bedroom also has a built-in closet and two sets of double French doors opening onto the terrace. The bathroom and separate toilet feature beautifully luxurious tile work. The bathroom includes a walk-in shower, a delightful bathtub, a sink with vanity, a mirror with lighting, and last but not least, a towel radiator ensuring you always have warm and dry towels. "We fell for this property because of its luxurious finish, delightful outdoor spaces, proximity to the beach, parks, shops, and public transport, the presence of an elevator, and low energy costs (A+ label)" - according to the seller. If you're interested, make an appointment quickly, and we'll be happy to show you this beautiful apartment. FEATURES • Year of construction: 2022 • Rooms: 3 (2 bedrooms) • Living area: approx. 83 m² (NVM Measurement instruction) • Entire house features a beautiful continuous oak herringbone parquet floor • Entire house equipped with underfloor heating/cooling. Each room has its own thermostat • Entire house features triple glazing • Active VvE (Association of Owners), contribution €182,98 per month • Located on freehold land • Energy label: A+ SALES CONDITIONS • Delivery in consultation • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Age and asbestos clauses apply • Sales terms and privacy statement from our office apply Interested in this property? Contact your own NVM purchasing real estate agent immediately.