Pieter Meinersstraat 382597 VL Den HaagUilennest

Rustig en zonnig gelegen in het geliefde Clingendael tussen park Clingendael en het Haagse Bos ligt dit 4-kamer appartement met heerlijk zonnig terras en zowel een voor- als diepe achtertuin, alsmede een ruime kelderberging. Diverse parken (Park Clingendael, Japanse Tuin, Haagsche Bos) in de directe omgeving, een kleine supermarkt om de hoek en de gezellige Van Hoytemastraat op directe loopafstand. Prima openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken! Om de hoek van de winkels in de gezellige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, omgeven door veel groen zoals het bos van Landgoed Clingendael en het Haagse Bos. Op fietsafstand van de Haagse binnenstad, Boulevard van Scheveningen. Openbaar vervoer (bus 29, 23 en tramlijn 9), uitvalswegen via Utrechtse Baan en de N44. Nabij diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, cricket, padel, hockey, rugby, golfen en paardrijden. Indeling: Afgesloten hoofdentree, entree appartement, hal met eiken parket (hele etage), wc met fonteintje, lichte en grote (doorgebroken) woon-/eetkamer met schouw, slaapkamer aan de voorzijde en ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, keuken met 4-pits inductiekookplaat, koel/vries-combinatie, combimagnetron en afzuigkap. Toegang vanuit zowel de woonkamer, de keuken als ook vanuit de slaapkamer naar het verhoogde en zonnige terras over de volle breedte met 2 opbergkasten. 4-treden vanaf het terras leiden naar de ca. 12 meter diepe en heerlijk zonnig gelegen (hele dag) achtertuin op het zuidwesten! In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (24 m2) eigen berging. Overige kenmerken: - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 85 m2; - Bouwjaar 1957; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 270,11; - Verwarming middels blokverwarming met eigen meters; - Elektra 5 groepen en een aardlekschakelaar; - Rondom dubbel glas (voorzijde aluminium kozijnen achterzijde houten kozijnen); - Gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Zowel een voortuin als achtertuin; - Oplevering op korte termijn mogelijk; - De maten zijn indicatief; - In de NVM koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialen clausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.