Loosduinseweg 10752571 BC Den HaagHeesterbuurt

Een parel in Den Haag dicht tegen de binnenstad aan, is dit halfvrijstaand grachtenpand dat bestaat uit 2 luxe moderne appartementen. De woning ligt op de 2e en 3e verdieping met heeft vrij uitzicht over de gracht aan de voorzijde en is meer dan de moeite van een bezichtiging waard. Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van diverse winkelstraten als de Weimarstraat, de Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein, alsmede het Haagse kernwegennet en openbaar vervoer. Ook bent u in een kwartier fietsen in het centrum van de stad of op het strand van Scheveningen en in de duinen om lekker uit te waaien. In 2019 compleet inwendig gerenoveerd opgeleverd en nog steeds in perfecte staat verkerend, beschikt dit appartement over maar liefst ca. 162m2 woonoppervlak, eiken lamel parket door het gehele appartement, 4 slaapkamers, een moderne en luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur, 2 badkamers, groot terras op de middag-/avondzon en een energielabel A. Een vrij en weids uitzicht over de vaart en groen aan de voorzijde. Indeling: Entree op straatniveau, Trap naar 1e etage, overloop met meterkast en toilet voorzien van zwevend closet en handwasbakje, voorzijkamer ca. 2.45x2.07 met eiken lamel parket, deur naar de grote woonkamer ca. 8.86x3.95 met eiken lamel parket, uitzicht over het water en triple glas(2020) aan de straatkant waardoor de weg niet hoorbaar is, riante woonkeuken ca. 7.25x2.86 met kookeiland voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, vaatwasser en dubbel deurs Amerikaanse koel-/vriescombinatie, eiken lamel parket en deur naar het terras ca. 4.50x3.60 op de middag-/avondzon, achter slaapkamer ca. 3.90x3.00 met eiken lamel parket, 1e badkamer ca. 2.70x2.07 voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en handdoek radiator. Trap naar 2e etage, overloop met vaste kast met opstelplaats cv-combi(Intergas 2016), 2e toilet met zwevend closet en handwasbakje, voorslaapkamer ca. 6.11x4.22 met eiken lamel parket, tussengelegen moderne badkamer ca. 3.92x1.80 voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, handdoek radiator, dubbele vaste wastafel en ligbad, slaapkamer ca. 3.92x1.80 met eiken lamel parket, rest nog de gigantische en ontzettend lichte master bedroom van ca. 30 m2 met niveauverschil, rondom ramen en eiken lamel parket. Aanvullende informatie: - Vrij uitzicht voorzijde en achterzijde - Geheel voorzien van dubbele beglazing, woonkamer zelfs triple glas (2020) - Uitgebreide elektra - CV-combi Intergas 2016 (met onderhouds contract) - Groot terras (4.50 x 3.60 meter) met vrije uitzicht over de stad - Luxe woonkeuken - 2 badkamers / - 2 wc’s - Zijgevel 2022 geïmpregneerd - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering flexibel - ’s-Gravenhage, sectie AM 8737 A-2 - Eigen grond - Bouwjaar 1926 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. A pearl in the city center of The Hague is this semi detached canal house that consists of 2 luxurious modern apartments. The house on the 2nd and 3rd floor with an unobstructed view of the canal in the front and worth more than worth the honours of a visit. Spacious, light, modern and luxurious is what describes this double upper house best. The apartment was refurbished internally completely in 2019 and is still in a tip-top state, the apartment has a living surface op a stunning 162m2, oak lamely parquet flooring throughout the apartment, 4 bedrooms, modern and luxurious kitchen diner with a cooking island supplied with several appliances, 2 bathrooms, huge terrace on the afternoon-/evening sun and a energy label A. It has a wide view over the water and green in the front. The apartment is perfectly situated towards several shopping streets such as Weimarstraat, Fahrenheitstraat and the De Savornin Lohmanplein, as to The Hague mainroad net. The Hague city center and Scheveningen beach and dunes are a 15 minutes bike ride away. Lay-out: Entrance at street level, stairs to 1st floor, landing with fuse box and separate modern toilet with free hanging bowl and wash basin, front bedroom app. 2.45x2.07 with oak lamely parquet, door to the spacious living room app. 8.86x3.95 and oak lamely parquet, free view over the water and triple glass(2020) in the front to block out the sounds of the road, huge kitchen diner app. 7.25x2.86 with a cooking island fitted with induction cooking hub with integrated extractor fan, two combination ovens, dishwasher and double-door American fridge-freezer, oak lamely parquet and door to the big terrace app. 4.50x3.60, bedroom app. 3.90x3.00 with oak lamely parquet, 1st bathroom with walk-inn shower, fitted wash basin and towel radiator. Stairs to 2nd floor, landing with modern toilet with free hanging Ing bowl and handwash basin, location of the central heating boiler(Intergas 2016) with service contract, front bedroom app. 6.11x4.22 with oak lamely parquet, in between bathroom app. 3.92x1.80 fitted with walk-inn shower, floor heating, towel radiator, fitted double wash basin and bathtub, bedroom app. 3.92x1.80 with oak lamely parquet, and last but not least the huge and extremely light master bedroom app. 30m2 with different levels and oak lamely parquet. Additional information: - unobstructed view of the canal and of city at the back of the house - Completely double glassed, with triple glassing (2020) in the living room - Large terrace (4.50 x 3.60 meters) with unobstructed views over the city - Luxurious kitchen diner - 2 bathrooms - 2 toilets - Facade on the side impregnated 2022 - Extensive fuse box - Old-age clause applicable - Transfer flexible - ’s-Gravenhage, section AM 8737 A-2 - Freehold - Building year 1926 This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.