Anna van Buerenplein 141-*2595 DC Den HaagRivierenbuurt-Noord

UITSTEKEND APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 17E VERDIEPING VAN DE EXCLUSIEVE NIEUWE BABYLON-STADSTOREN MET PANORAMISCH UITZICHT OP DE STAD EN OP DE ZEE. Gelegen op de 17e verdieping, dit moderne appartement beschikt over een ruime open woon-eetkamer met grote moderne ramen en een balkon met panoramisch uitzicht over de stad, het Malieveld park en zelf tot aan de zee. De moderne keuken beschikt over een groot eiland en hoogwaardige apparatuur van Siemens. Te weten een 5-pits kookplaat, zelfreinigende combimagnetron / conventionele oven, koelkast / vriezer en vaatwasser, en Quooker kokendwaterdispenser / kraan. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakt bed, inbouw schuifkast en vaste blinds. Er is een gastenkamer en een derde slaapkamer met een grote op maat gemaakte boekenkast. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche en een dubbele wastafel. Verder is er een ruime entree hal, het toilet, en ruime berging met ook de plaats voor de wasmachine De interieurstyling is geïnspireerd op de hangende tuinen van Babylon die natuur combineren met luxe. Een warm bruin kleurenpalet wordt geaccentueerd met weelderige olijfgroen en de look wordt verrijkt met op maat gemaakte meubels, rijke stoffen en metallic met een overvloed aan natuurlijk licht dat het appartement overspoelt. Het appartement is bedekt met natuurstenen tegels die een goede geleiding geven aan het vloerverwarmings- en verwarmingssysteem - ideaal voor alle seizoenen. Het appartement is instapklaar met hoogwaardige afwerking. In de kelder is een eigen kelderberging en abonnement voor de parkeergarage 24/7 ( € 800,- per jaar) Het New Babylon-complex heeft van maandag tot en met vrijdag van 7.00 tot 21.00 uur een servicemanager ter plaatse. Daarnaast zijn er een fitnesscentrum, restaurants, winkels en een hotel. Gelegen in het stadscentrum, is dit complex zeer goed bereikbaar met de trein / tram, warenhuizen, supermarkten, cafés en bars. KENMERKEN; • Bouwjaar 2012 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, bouwjaar 2012 • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 333,58 per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. ENGLISH TEXT OUTSTANDING 3 BEDROOM APARTMENT ON THE 17TH FLOOR OF THE EXCLUSIVE NEW BABYLON CITY TOWER WITH PANORAMIC VIEWS OF THE CITY AND THE SEA. Located on the 17th floor this contemporary apartment features a spacious open plan living-dining room with large modern windows and a balcony with panoramic views of the city / Malieveld park / sea. The modern kitchen boasts a large island and high-end appliances: Siemens 5-burner hob, selfcleaning combi- microwave / Conventional oven, fridge / Freezer and dishwasher, and Quooker boiling water dispenser / tap. The Master bedroom is equipped with fitted sliding wardrobe and plantation blinds. There is a guest room and third bedroom with a large custom-built bookcase. The bathroom is equipped with a walk-in rain shower and a double sink. Also an spacious entrance, toilet and a storageroom with wasmachine place. The interior styling is inspired by the hanging gardens of Babylon combining nature with luxury. A warm brown color palette is accented with lush olive greens and the look is enriched with bespoke furnishing, rich fabrics and metallic with an abundance of natural light flooding the apartment. The apartment is covered with natural stone tiles that provide good conductance to the under-floor cooling and heating system - ideal for all seasons. The apartment is move-in ready featuring high-end electronics (Bosch washer and dryer, 55 inch LG Smart TV) and household items for your daily needs (cooking utensils, bath towels, bedsheets, lights, curtains, etc.). In the basement is a dedicated private cellar and subscription for parking. The New Babylon complex has a service manager on site from Monday to Friday from 7am to 9pm. In addition, there are a fitness centre, restaurants, shops, and a hotel. Situated in the city centre, this complex is very accessible to the rail / tram, departmental stores, supermarkets, cafés and bars. FEATURES: • Year of construction 2012 • Rooms 4 (3 bedrooms) • Living area approximately 114 m² (NVM Measurement instruction) • Central heating combi boiler, year of construction 2012 • Energy label A • Active Owners Association (VvE), contribution € 333.58 a month SALES CONDITIONS: • Delivery by agreement, can be arranged in the short term • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Age and materials clause applicable • Sales terms and privacy statement of our office applicable