Van Mierisstraat 362526 NS Den HaagSchildersbuurt-Noord

Voor deze woning geldt de eerste twee weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 3 mei 2024. De eerste twee weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als huurder van Haag Wonen met een sociale huurwoning voorrang op andere kopers. Ben je geen huurder van Haag Wonen? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ****** LET OP! BIJ DEZE WONING IS ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING ****** Centraal gelegen 3-kamer benedenwoning met tuin. De woning is circa 56 m² en is gelegen in een rustige straat met gunstige ligging t.o.v. de Haagse binnenstad, openbaar vervoer, Scheveningen, de Haagse Markt en uitvalswegen. Indeling: - entree; - hal met berging (ca. 0,96 x 5,88 m); - woonkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 4,69 x 3,17 m); - ruime kamer achterzijde, kan gebruikt worden als tweede slaapkamer (ca. 3,97 x 3,17 m); - nette badkamer met toilet en douche; - nette, eenvoudige keuken met opstelplaats c.v.- ketel (ca. 2,02 x 2,88 m); - tussenhal met entree naar de tuin; - tuin gelegen op het Noordoosten (ca. 4,13 x 2,02 m); - ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,90 x 3,04 m). Bijzonderheden: - bouwjaar 1899; - woonoppervlak ca. 56 m² en inhoud ca. 239 m³; - volledig voorzien van HR++ glas; - c.v. Atag, bouwjaar 2019; - energielabel klasse C, geldig tot 9 december 2030; - gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - VvE actief, bijdrage € 76,- per maand; - VvE heeft een MJOP t/m 2041; - zie voor de indeling en alle afmetingen de plattegrond; - oplevering circa 8 weken na wilsovereenstemming; - transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Caminada Notarissen; - zelfbewoningsplicht van toepassing. Voorwaarden voorrangsregeling: In de eerste twee weken geldt een vaste prijs, ook als iemand een hoger bod doet. Als er meer mensen zijn die de woning willen kopen, wordt de woning als volgt toegewezen: 1. Degene die een sociale huurwoning van Haag Wonen achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan 2. degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 61.147,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.147,-.) Als de kopers allebei even geschikt zijn, vindt een loting plaats. Indien de woning niet binnen de eerste 2 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.