Nieuwe Molstraat 6-J2512 BK Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit 2 kamer appartement met loft gevoel op de 1e etage met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt bevat 16 appartementen. Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde. Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je dichtbij volop gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centrale entree op de begane grond met gang naar het trappenhuis. 1e Etage. Gang naar het achtergedeelte. Entree appartement; woonkamer ca 5.54x6.47/3/74 met grote hoge raampartijen en openslaande deuren met frans balkon. (Z-W). Open keuken met diverse ingebouwde apparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, losse onderbouw koelkast en ruimte open voor een oven; via de woonkamer naar de inpandige slaapkamer (ca. 24x2.46). Badkamer (ca. 2.49x1.16) met douche, wastafel en toilet. Het complex beschikt over een centrale wasruimte en heeft aan de achterzijde een centrale buitenruimte waar een fiets geplaatst kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Kozijnen met dubbel glas HR++ - Houten vloerdelen - Bouwjaar 1913 - Eigen grond - Thans Energielabel D. De recent geïnstalleerde warmtepomp wacht op de KIWA-kwaliteitsverklaring waarna het energielabel aanzienlijk beter geregistreerd kan worden, waarschijnlijk C. - VVE bijdrage € 64,50 per maand - Voorschot verbruik elektra, verwarming en water thans € 130,— - Servicekosten ca. € 125,-- afschrijving warmtepomp, centrale schoonmaak, glasbewassing, internet, ed. - Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing