Van Lansbergestraat 392593 RZ Den HaagBezuidenhout-Oost

Door de grote mate van belangstelling hebben wij momenteel een bezichtigingsstop ingelast. U kunt uw gegevens wel per e-mail aan ons doorgeven, zodat wij u op een reservelijst kunnen zetten. In het geval er een afzegging is voor een bezichtiging nemen wij contact met u op. Due to the high level of interest, we have currently paused viewings. You can provide us with your details by e-mail so that we can put you on a waiting list. In the event of a cancellation for a viewing, we will contact you. Keurig onderhouden top appartement met 91m2 woonoppervlak. Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (Bus / tram / randstad rail en centraal station) en ideaal gesitueerd ten op zichtte van de binnenstad. De gezellige winkels aan de Theresiastraat, het Haagse Bos maar ook diverse uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Kortom een heerlijke woning in een groenrijke omgeving met de binnenstad binnen handbereik. Diverse scholen waaronder de British School liggen op loopafstand. INDELING: Open portiek, trap naar de 1e verdieping, entree, halletje 4.2m2 met plaats voor de fietsen, moderne meterkast (5 groepen), trap naar de topverdieping, overloop 6.03x1.01 met lichtkoepel, modern wandtoilet, stook/waskast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Nefit cv-combiketel. Zonnige grote ( voormalige kamers en suite) woon/eetkamer 11.86x3.33 met open haard. Moderne keuken 3.44x1.96 aan de achterzijde met granieten aanrecht, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, groot vrijstaand M-systeem gasfornuis met brede oven, 5-pits gaskookplaat, brede circulatiekap en een keukenmeubel. Tevens een deur naar het balkon 0.91x4.03. Ruime voorslaapkamer 3.18x3.65 en grote achterslaapkamer 4.61x2.54 met vaste kasten en deur naar het balkon. Moderne ruime geheel betegelde badkamer 2.39x2.54 met ligbad, wastafel, handdoek radiator en lichtkoepel. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en een fraaie parketvloer (visgraat met bies). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 91,3m2. - Inhoud van de woning NEN-gemeten 299m3. - Oorspronkelijk 4 kamers nu doorgebroken woon/eetkamer en 2 grote slaapkamers. - Modern sanitair en keuken. - Balkon aan de achterzijde. - cv-ketel circa bouwjaar 2012. - gevalideerd energielabel G. - VvE-bijdrage €100,-- per maand. - VvE bestaat uit 3 appartementen. - Aanvaarding in overleg circa eind juni/juli 2024. - Deze woning heeft een unieke eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure.