Gevers Deynootplein 1452586 CR Den HaagScheveningen Badplaats

Heerlijk 2 kamer appartement met ZEEZICHT en eigen parkeerplaats! Gelegen tegenover het fraaie Kurhaus en op nog geen 100 meter van het strand van Scheveningen met alle gezellige strandpaviljoens en uitgaansmogelijkheden van de badplaats. Het centrum van Den Haag is binnen ca 15 minuten bereikbaar, openbaar vervoer om de hoek en er zijn korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/ Utrecht/Rotterdam. Kortom een heerlijke plek om te wonen met het strand, de boulevard en de zee op een steenworp afstand van het appartement! INDELING: Recent vernieuwde afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de 3e etage. Entree appartement, gang met vaste kast waarin de CV-combiketel (2020); betegeld toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer. Nette betegelde badkamer met ligbad, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine. Woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en deur naar het ruime inpandige balkon met zeezicht en zicht op het Kurhaus. Nette open keuken in L-opstelling voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, losse combi-oven, onderbouw koelkast met vriesvakje en afzuigkap. Vanuit de woonkamer ook deur naar een handige interne berging. Eigen parkeerplaats en externe berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Netjes onderhouden appartement met ZEEZICHT en EIGEN parkeerplaats - Op nog geen 100 meter van strand, zee en boulevard - De inventaris is indien gewenst ter overname, een en ander nader overeen te komen - Bouwjaar 1981 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Externe berging, alsmede een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Afgesloten beveiligde entree met videofoon - Meerdere liften in het complex - Actieve, professioneel beheerde VvE, bijdrage: € 221,= per maand - Tijdens werkdagen is er een huismeester aanwezig - Voortdurende gemeentelijke erfpacht, vaste canon € 392,98 per jaar tot en met 2030. Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast - Op korte afstand van het centrum van Den Haag - Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam - Haltes voor de bus en tram op loopafstand (5 minuten) - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Levering in overleg - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.