J.C. van der Lansstraat 882552 HP Den HaagHoutwijk

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN 4-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING, ENERGIELABEL C EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gunstig gelegen nabij groen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand. Toegang via gesloten portiek, met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 2e etage. Entree, hal met vast kast en stookruimte. Ruime wooneetkamer (ca. 5.76 x 3.41m). Open Keuken (ca. 2.84 x 3.00 schuin verlopend) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar het balkon. Zeer zonnig balkon (ca. 2.84 x 1.93), gunstig gelegen op de middag/avondzon. Ruime badkamer (ca. 2.42 x 2.20m) met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer (ca. 3.47 x 2.62m). Trap naar de kapverdieping alwaar overloop en royale berging met dakkapel. 2e ruime slaapkamer (ca. 3.36 x 2.58m) met dakkapel. 3e slaapkamer (ca. 2.57 x 3.36/2.44m) met dakkapel. Aparte fietsenberging op de begane grond met elektra. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - elektra 5 gr. +a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR '11 (laatste onderhoud '23) - C.V.-radiatoren voorzien van slimme regelaars - woonkamer voorzien van airco - energielabel C Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 100,--/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-onderhoudssaldo € 9.205,03 110/548 aandeel - intern bestuur - V.v.E.-bijdrage voldoet aan de wettelijk eis op basis van 0,5 % van de herbouwwaarde Volgens opgave onderhoud uitgevoerd: * schilderwerk dakgoot voor- en achterzijde ca. '22 * schilderwerk kozijnen voor- en achterzijde ca. '22 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl