Louis Davidsstraat 292551 EA Den HaagWaldeck-Zuid

Waldeck. Schitterend uitgevoerd 2/3-kamer appartement, met thans 1 slaapkamer en de mogelijkheid eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, op de 6e verdieping met een geweldig vrij uitzicht en een zonnig balkon (ZW) Enkele pluspunten: + Zeer goed onderhouden + Royale woonkamer en slaapkamer + Eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren + luxe badkamer + Eigen berging in de onderbouw + Eigen grond + Parkeergelegenheid op eigen terrein (géén vaste plaats) + In de nabijheid van strand, zee, duinen, park en bos Locatie: Gelegen op loopafstand van winkelcentra Waldeck en Loosduinen en verschillende openbaar vervoerverbindingen, waaronder de Randstadrail 3. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt de omgeving ook tal van recreatiemogelijkheden. Zo is het heerlijk ontspannen op het strand van Nieuw Kijkduin, omringd door nieuwe winkels en restaurants. Ook recreatiepark Madestein en het bos van Ockenburgh liggen op fietsafstand. Kortom een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen; trap en lift naar de 6e verdieping. Entree woning; ruime hal; L-vormige woon-eetkamer (6.03x4.00 + 3.27x3.19m) (eenvoudig te scheiden voor eventueel een 2e slaapkamer) met een schouw met sfeer haard en 2 vaste kasten en heerlijk vrij uitzicht; ruime slaapkamer (4.83x3.2m) met een vaste kast, een kastenwand en een deur naar het balkon (ZW); luxe badkamer (2.09x1.66m) met inloopdouche een wastafelmeubel een spiegelkast en wasmachineaansluiting; gesloten keuken (3.77x1.99m) voorzien van diverse apparatuur en met deur naar het balkon; separaat toilet met fonteintje; balkon op het Zuidwesten (5.55x1.42m) met vaste bergkast. Eigen berging (2.46x1.31m) op de begane grond en gemeenschappelijke fietsenbergingen. Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming - Warmwater via 80 liter Boiler - Dubbele beglazing - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel D - actieve VvE, bijdrage thans € 187,39 per maand exclusief voorschot stoken € 63,92 - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 83m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en een asbestclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.