Usselincxstraat 802593 VM Den HaagBezuidenhout-Oost

ENGLISH BELOW OP ZOEK NAAR EEN GERENOVEERD SFEERVOL 4 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE IN DE GEWILDE WOONWIJK BEZUIDENHOUT? Open portiek naar de 1e etage; entree, hal met bergruimte, meterkast en binnentrap naar 2e etage; U-vormige lichte hal met daklicht; De woonkamer is erg licht doordat het appartement op de topverdieping is gelegen. De woonkamer is op 2 manieren toegankelijk en heeft een zitgedeelte en middels separatie is er een ruim eetgedeelte met uitsparing naar de half open woonkeuken in L-opstelling voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van hardhouten vlonderdelen en een vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer aan de achterzijde gelegen; separaat toilet. Het weten waard: - woonoppervlakte 72 m2; - bouwjaar 1923; - Al het leidingwerk, o.a. waterleidingen, afvoerleidingen en cv leidingen zijn vernieuwd; - nieuwe meterkast, geheel voorzien van nieuwe bedrading; - vereniging van eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 125,-; - ondanks de renovatie zal er preventief (door de leeftijd van het gebouw) een ouderdoms-/ en materialenclausule worden opgenomen, verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing; -oplevering in overleg, indicatief augustus 2024. EEN ABSOLUTE BUITENKANS, KOMT U SNEL KIJKEN!! ------------------ LOOKING FOR A RENOVATED COZY 4-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY LOCATED ON THE SECOND FLOOR IN THE WANTED RESIDENTIAL AREA BEZUIDENHOUT? Open porch to the 1st floor; entrance, hall with storage space, meter cupboard and internal stairs to 2nd floor; U-shaped bright hall with skylight; The living room is very light because the apartment is located on the top floor. The living room is accessible in 2 ways and has a seating area and a spacious dining area with a cut-out to the semi-open kitchen in L-shape with plenty of cupboard space and built-in appliances. The balcony at the rear is equipped with hardwood decking and a fixed cupboard. Master bedroom located at the front, bathroom with shower and sink, bedroom located at the rear; separate toilet. Worth knowing: - living area 72 m2; - year of construction 1923; - All pipework, including water pipes, drain pipes and central heating pipes, have been renewed; - new meter cupboard, completely equipped with new wiring; - owners association is active, monthly contribution € 125; - despite the renovation, an age and materials clause will be included preventively (due to the age of the building), ZO real estate agents' terms and conditions of sale apply; -delivery in consultation, indicative August 2024. AN ABSOLUTE OPPORTUNITY, COME AND SEE IT SOON!!