Franklinstraat 1072562 CC Den HaagKoningsplein en omgeving

FRANKLINSTRAAT 107 - REGENTESSEKWARTIER DEN HAAG UPDATE: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND! ZOEK NIET VERDER: Wil jij ook wonen in het steeds maar gezelliger geworden Regentessekwartier? Dan is dit misschien iets voor jou: Super fraai in 2021 gerenoveerde parterre met 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin. Deze leuke woning is gelegen in een zeer gewilde straat binnen het gezellige Regentessekwartier. Op loopafstand van alle winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden van de Weimarstraat en Reinkenstraat. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en zowel het stadscentrum als het strand zijn snel en goed bereikbaar. Eigen grond. INDELING: Entree, gang met nis ten behoeve van stallen kinderwagen, vaste garderobe-/meterkast, ruim toilet met fontein, fantastisch ruime en lichte doorgebroken woon-/eetkeuken ca. 15.54 x 3.78/5.98 met op afstand bedienbare gashaard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en marmeren topblad, fraaie aangebouwde serre met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin (NO), gang naar achterbouw met daklicht en vaste kastenwand met opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine/droger, moderne badkamer met lichtstraat, toilet met inbouwkast erboven, wasmeubel, inloopdouche en ligbad, slaapkamer (1) ca. 2.22 x 2.05 met openslaande deuren naar tuin, slaapkamer (2) ca. 4.71 x 3.08 met 2 vaste kastenwanden en openslaande deuren naar tuin, achtergelegen babykamer (3) ca. 1.80 x 3.08 met openslaande deuren naar tuin. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Vereniging van Eigenaars recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 143,--. 1/4e aandeel in de Vereniging van Eigenaars. Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. Warm water en verwarming middel C.V.-ketel: Remeha avanta (2021). Energielabel C. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3. Strand, zee en centrum op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar 1895. Woonoppervlakte ca. 117m² en inhoud van de woning is ca. 421m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : W Nummer : 4106 Appartementsindex : 1 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.