Theresiastraat 542593 AP Den HaagBezuidenhout-Midden

In het geliefde Bezuidenhout een 3 kamer hoekappartement op de eerste verdieping in beknopt appartementencomplex aan de gezellige winkelstraat de Theresiastraat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime en op het zuidoosten gelegen woonkamer met zijraam waardoor er veel lichtinval is. Op het balkon aan de voorzijde kan men genieten van de zon in de ochtend en aan het begin van de middag. Aan de achterzijde is een tweede balkon waar men kan genieten van de zon in de namiddag en avond. In de kelder is een privé (fietsen)berging. Het appartement is voorzien van HR+ en HR++ beglazing en beschikt over energielabel D. Deze woning is gelegen in de populaire winkelstraat Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, kledingwinkels en gezellige eetgelegenheden. Of een heerlijk ijsje halen bij de twee populaire ijswinkels. Het is centraal gelegen en op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, het Centraal Station en Station Laan van NOI, een bus en tramverbinding op loopafstand en nabij toegang tot snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het Haagse Bos is op loopafstand voor een heerlijke boswandeling of voor een rondje hardlopen. Het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen zijn goed bereikbaar met de bus en met de fiets ben je er in ca. 20 minuten om een heerlijke strandwandeling te maken of te genieten van de natuur in de duinen. Indeling: Gesloten gezamenlijke entree, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree appartement, ruime centrale hal waaraan alle ruimtes zijn verbonden. Ruime woon-eetkamer aan de straatzijde met vaste kast en zijraam waardoor men veel vrij uitzicht heeft op de directe omgeving. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuidoosten. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, inbouwoven, inbouwvaatwasser, C.V.-ketel en aansluiting voor een wasmachine. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. In de onderbouw is een privé (fietsen)berging gelegen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 72 m2 - Energielabel D. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels van houten kozijnen met HR+ beglazing. - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage 2024 bedraagt € 138,26. Collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig - Privé berging in de onderbouw - Parkeren in de omgeving middels parkeervergunning - Op korte termijn beschikbaar - In de NVM koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Een leuk appartement op een gezellige en centrale locatie!