Naarderstraat 912574 PC Den HaagRustenburg

NAARDERSTRAAT 91, RUSTENBURG Aan een pleintje in een rustige woonstraat ligt deze 3/4 kamer parterre met zonnige achtertuin, een nette keuken, een nette toilet/douche combinatie, een woon/eetkamer aan de voorzijde alsmede twee slaapkamers aan de achterzijde en een voorzijkamer. De ideale ligging nabij de winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, de diverse scholen, het openbaar vervoer en het stadspark Zuiderpark zijn een groot pluspunt. Indeling: Begane grond, entree appartement. De hal met meterkast en wastafelmeubel geeft toegang tot alle vertrekken. De voorkamer is voorzien van een vaste kast, de achterkamer (thans in gebruik als slaapkamer) geeft middels een deur toegang tot de ruime zonnige achtertuin op het Zuidwesten. In de dichte keuken bevinden zich de opstelplaats voor de CV en een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft eveneens middels een deur toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en het toilet. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten •    Perfect gelegen tussen het bruisende centrum van de stad en de rust van het duingebied •    Energielabel D •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++ en HR+) •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-  •    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant combi-ketel •    Woonoppervlakte 58 m2, inhoud 227 m3  •    Bouwjaar 1927 •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.