Van Heutszstraat 632593 PD Den HaagBezuidenhout-Oost

English see below Op prachtige locatie in het gewilde Bezuidenhout gelegen charmant en licht 4-kamer jaren '30 appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons (voor en achter) en vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over authentieke details, zoals glas-in-lood suiteseparatie en paneeldeuren. In 2017 is de keuken verplaatst naar de achterkamer en zijn het toilet en de badkamer compleet vernieuwd. Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht! Wil je toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. Of wat dacht je van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beiden gelegen op fietsafstand. Indeling: Open portiek met trap naar 1e etage. Entree appartement, gang met twee ruime bergkasten (één met wasmachine aansluiting). Toilet met fontein. Voorzijkamer met vaste kastenwand. Lichte woon-/eetkamer met suiteseparatie met glas in lood, ensuitekasten, schouw en fraaie lamelparket vloer. Openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plantsoen. Moderne open keuken met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5-pits fornuis met oven en rvs afzuigkap. Twee achterslaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Zonnig balkon op het zuidwesten met balkonkast en vrij en groen uitzicht. Moderne badkamer met bad/douche en dubbele waskommen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Zonnig balkon aan de achterzijde (Z/W) - Originele details zoals glas in lood en paneeldeuren - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************* Charming and bright 4-room 1930s apartment with 3 bedrooms and 2 balconies (front and rear) and unobstructed view over the park at the front, in a beautiful location in the popular Bezuidenhout. The apartment is well maintained and has authentic details, such as stained glass suite separation and panel doors. In 2017, the kitchen was moved to the back room and the toilet and bathroom were completely renovated. Living in Bezuidenhout means living centrally, within a few minutes you are on the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht! Would you rather take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. Or how about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both within cycling distance. Layout: Open porch with stairs to 1st floor. Entrance apartment, hallway with two spacious storage cupboards (one with washing machine connection). Toilet with fountain. Front side room with fixed wardrobe. Bright living/dining room with suite separation with stained glass, ensuite cupboards, fireplace and beautiful parquet floor. French doors to the front balcony with an unobstructed view over the park. Modern open kitchen with built-in appliances including dishwasher, 5-burner stove with oven and stainless steel extractor hood. Two rear bedrooms, one with patio doors to the balcony. Sunny southwest-facing balcony with balcony cupboard and unobstructed and green view. Modern bathroom with bath/shower and double sinks. Specifics: - Living area approx. 88m2 - Located on private ground - VvE active, 1/3rd share, contribution € 50,- per month - Unobstructed view at the front and rear - Sunny balcony at the rear (B/W) - Original details such as stained glass and panel doors - Fully equipped with plastic frames with double glazing (HR++) - Given the year of construction, the age clause applies - Condition of sale apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.