Segbroeklaan 2602565 DT Den HaagBomenbuurt

SEGBROEKLAAN 260, BOMENBUURT Stap binnen in dit 4-kamer appartement met ruime woon- en eetkamer met achterbalkon op het Zuidoosten, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met een handige berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein, heb je alle ingrediënten in handen om hier jouw eigen droomwoning te creëren. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, plus (internationale) scholen en een korte fietsafstand van het strand, de zee en de duinen maken het woongenot compleet! Benieuwd? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling: Entree via een gesloten portiek, trap of lift naar de 4e etage, entree U-vormige hal. Separaat toilet. Via de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime woon/eetkamer is voorzien van een kastenseparatie en geeft aan de achterzijde middels een schuifdeur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een oven en een magnetron en geeft middels een deur tevens toegang tot een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, de wasmachine- en drogeraansluiting en een handdoekradiator. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer •    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw en de parkeergelegenheid op eigen terrein (geen eigendom, toegewezen door de VVE) •    Energielabel C •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas •    De keuken, het toilet en de badkamer zijn 5 jaar geleden vernieuwd •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 353,28 •    Elektra 10 groepen en 3 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler •    Woonoppervlakte 90 m2, inhoud 301 m3  •    Bouwjaar 1956 •    Projectnotaris Notariaat Statenhaghe •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 77,-. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31-12-2027. De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.