Zeesluisweg 82-J2583 DS Den HaagVissershaven

Een heerlijke maisonnette/moderne hofjeswoning in het bruisende Scheveningen. Dit fantastische energiezuinig driekamer appartement met dakterras en panoramisch uitzicht met o.a. op de haven ligt in het moderne appartementencomplex "De Meerpaal". Het heeft twee slaapkamers, een luxe keuken & badkamer, dakterras, eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en een grote berging. Deze populaire locatie is goed te bereiken vanaf diverse uitvalswegen van en naar Den Haag en ligt op nog geen 10 minuten lopen van het strand. Tevens op loopafstand van het appartement bevinden zich verschillende winkels en supermarkten en ook op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Frederik Hendriklaan voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten. Het is gelegen nabij Europol, Eurojust, OPCW en andere internationale organisaties, de European School, Franse School en op loopafstand van het openbaar vervoer, park, duinen, haven en het strand. De 2e binnenhaven met vertier en al haar gezellige cafés & restaurants is o.a. uw uitzicht. Wonen in dit appartement is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven te bieden heeft met elke dag een vakantiegevoel! Indeling: Gezamenlijke entree met videofoon-installatie, lift en trappenhuis naar de 1e etage; via het binnenterrein komt u uit bij de maisonnette/hofjeswoning. Entree; hal met meterkast en garderobe met zitje, laundry ruimte, hoofdslaapkamer met schuifdeur van ca 3.58 x 3.53, luxe badkamer met schuifdeur, dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en douche van ca 1.80 x 3.53, tweede slaapkamer met schuifdeur of te gebruiken als office van ca 2.18 x 3.53 en vanuit de gang toegang tot galerij waarvan u direct naar uw eigen parkeerplaats kunt lopen en de berging. Trap naar de 1e verdieping; overloop met toilet; hang closet en fonteintje, deur naar lichte woon-/eetkamer met frans balkon van ca 7.75 x 5.40 voorzien van vloerverwarming met moderne keuken in U-vormige opstelling met inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de woonkamer gaat u met de trap naar het dakterras, waarvan het dakluik elektrisch is en komt u op het geweldige riante dakterras van ca 20m2. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Riant dakterras van ca 20m2; - Berging van ca 2.75 x 1.84; - Schilderwerk gedaan buiten 2022; - Intergas HRC, 2017; - Actieve VvE, bijdrage is € 145,64 per maand; - Vloerverwarming gehele appartement en per vertrek regelbaar; - Gehele appartement voorzien van mooie gietvloer; - Parkeerplaats in garage onder het complex apart te koop, vraagprijs € 30.000,=, verplicht afnemen; - Erfpacht; beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend afgekocht; - Meubels ter overname; - Niet bewoners clausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. A lovely maisonnette/modern hofjeswoning in bustling Scheveningen. This fantastic energy-efficient three-room apartment with roof terrace and panoramic view with also the harbor is located in the modern apartment complex "De Meerpaal". It has two bedrooms, a luxurious kitchen & bathroom, roof terrace, private parking space in a closed parking garage and a large storage room. This popular location is easily accessible from various roads to and from The Hague and is less than a 10-minute walk from the beach. There are also several shops and supermarkets within walking distance of the apartment and also within walking distance of the pleasant shopping street Frederik Hendriklaan for all your daily shopping, various cafes & restaurants for fun and delicious food. It is located near Europol, Eurojust, OPCW and other international organizations, the European School, French School and within walking distance of public transport, park, dunes, harbor and beach. The 2nd inner harbor with entertainment and all its cozy cafes & restaurants is a part of your view. Living in this apartment means enjoying everything Scheveningen-Haven has to offer with a holiday feeling every day! Layout: Shared entrance with video phone installation, elevator and staircase to the 1st floor; Through the courtyard you arrive at the maisonette/courtyard house. Entrance; hall with meter cupboard and wardrobe with seating, laundry room, master bedroom with sliding door of approximately 3.58 x 3.53, luxurious bathroom with sliding door, double sink with furniture, toilet, bath and shower of approximately 1.80 x 3.53, second bedroom with sliding door or can be used as an office of approximately 2.18 x 3.53 and from the hallway access to the gallery from which you can walk directly to your own parking space and the storage room. Stairs to the 1st floor; landing with toilet; hanging closet and sink, door to bright living/dining room with French balcony of approx. 7.75 x 5.40 with underfloor heating with modern kitchen in U-shaped arrangement with built-in appliances such as 5-burner gas hob with stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher and refrigerator /freezer combination. Via the living room you take the stairs to the roof terrace, the roof hatch of which is electric, which takes you to the fantastic spacious roof terrace of approximately 20m2. Particularities: - Energy label A; - Spacious roof terrace of approximately 20m2; - Storage room of approximately 2.75 x 1.84; - Painting done outside 2022; - Boiler Intergas HRC, 2017; - Active VvE, contribution is € 145.64 per month; - Underfloor heating throughout the apartment and adjustable per room; - Entire apartment with beautiful cast floor; - Parking space in the garage under the complex for sale separately, asking price € 30,000, mandatory purchase; - Ground lease; management costs and ground rent obligation bought off perpetually; - Furniture for takeover; - Non-resident clause applies; This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately. Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.