Schenkkade 2892595 AX Den HaagBezuidenhout-Oost

English see below Klussers opgelet: Aan de brede Schenkkade in het zeer populaire Bezuidenhout gelegen ruim en licht 4-kamer appartement op de tweede etage met ruime woon-/eetkamer, 3 goed bemeten slaapkamers en breed balkon op het noordwesten. Het vrije uitzicht (voor en achter) en de ligging aan de groenstrook geven je een buitengevoel, terwijl je ook kunt genieten van de gezellige winkels, koffietentjes of restaurants in de Theresiastraat. Daarnaast liggen het centrum van Den Haag, Clingendael, Het Haagsche Bos en het strand van Scheveningen op fietsafstand. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan station Laan van NOI (5 minuten lopen) met goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of het centrum van Den Haag. Liever met eigen vervoer? De snelwegen A4, A12 of A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de toekomst zijn er genoeg scholen, kinderopvangcentra en zelfs het bos, het park, de kinderboerderij en het zwembad. Bent u bereid deze woning geheel naar uw smaak op te knappen, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak! Indeling: Open portiek; trap naar eerste etage; entree appartement met ruime trapkast. Trap naar de tweede etage. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime doorzon woonkamer, gedateerde keuken met cv opstelling en toegang tot het balkon, modern toilet voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie, separate moderne douche met mechanische ventilatie, slaapkamer naast de douche, lichte slaapkamer aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105m2; - Gelegen op eigen grond; - Balkon op Noord/West; - Vrij en groen uitzicht; - Actieve VvE, bijdrage € 165,- per maand; - Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing Ellens & Lentze - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. - As it is clausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Attention handymen: Spacious and bright 4-room apartment on the second floor with spacious living/dining room, 3 well-sized bedrooms and wide balcony facing northwest, located on the wide Schenkkade in the very popular Bezuidenhout. The unobstructed view (front and back) and the location on the green belt give you an outdoor feeling, while you can also enjoy the cozy shops, coffee shops or restaurants in Theresiastraat. In addition, the center of The Hague, Clingendael, Het Haagsche Bos and the beach of Scheveningen are within cycling distance. Everything you need is within reach. Consider, for example, Laan van NOI station (5 minutes walk) with good and fast connections to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or the center of The Hague. Would you rather use your own transport? The A4, A12 or A44 motorways can be reached within a few minutes. For the future there are plenty of schools, childcare centers and even the forest, the park, the petting zoo and the swimming pool. If you are willing to renovate this house entirely to your taste, we invite you for a viewing. Make an appointment quickly! Layout: Open porch; stairs to first floor; entrance apartment with spacious cupboard under the stairs. Stairs to the second floor. Hall with access to all rooms. Spacious living room, dated kitchen with central heating system and access to the balcony, modern toilet with a sink and mechanical ventilation, separate modern shower with mechanical ventilation, bedroom next to the shower, bright bedroom at the front and spacious bedroom at the rear with washbasin and washing machine connection. Particularities: - Living area approx. 105m2; - Located on private land; - Balcony on North/West; - Unobstructed and green view; - Active VvE, contribution € 165 per month; - Notary Ellens en Lentze - Mostly equipped with plastic frames with double glazing - Given the year of construction, the age clause applies; - Condition of sale applies. - As it is clause applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.