Columbusstraat 342561 AN Den HaagKoningsplein en omgeving

Gelegen in het aantrekkelijke Regentessekwartier, biedt deze charmante eerste etage woning een knusse ambiance met veel originele kenmerken, zoals plafonds, schouwen en een schuifseparatie. Gunstig gelegen nabij de levendige winkelstraten "Reinkenstraat" en "Prins Hendrikstraat" met een verscheidenheid aan restaurants en winkels, evenals de elegante Konings- en Sweelinckplein. Bovendien bevindt het zich op korte afstand van het stadscentrum, de duinen en het strand, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trams 3, 11 en 16) om de hoek. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau leidt een trap naar de eerste etage waar zich de woning bevindt. De entree biedt toegang tot een gedeelde overloop met berging. Het appartement zelf bestaat uit een klein halletje, een toilet, keuken die is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven, CV-ketel (uit 2022) in keuken geplaatst met daaromheen op maat gemaakte inbouwkast. Verder omvat het een ruime woonkamer met een PVC visgraad vloer, schouw, 2 vaste kasten, een schuifseparatie en originele plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een serre met een prachtig Frans balkon en vrij uitzicht. De slaapkamer beschikt ook over een schouw, en er is een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met een ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting en een vaste wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Eigen grond * VVE Columbusstraat 32/34 * VVE-bijdrage € 115,00 per maand * € 7000 in kas * KvK: 50234587 * Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Meerendeel van het appartement is gerenoveerd in 2022 * CV ketel van 2022