Oudemansstraat 3042522 TE Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk op de grens met oud Rijswijk bevindt zich een 3-kamer benedenwoning van 77m² (NEN2580) met een ruime achtertuin. De woning is gelegen op eigen grond en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, Energielabel C, centrale verwarming, 2 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een nette badkamer en een nette keuken. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels voordeur op begane grond met tochtportaal; gang met vaste kast (meterkast), toilet en een badkamer (2.46 x 0.96), welke voorzien is van een inloop douche en een badmeubel met wastafel; doorgebroken woon/eetkamer (10.83 x 3.39) met toegang naar de achtertuin; slaapkamer I (3.22 x 2.68) gelegen aan de voorzijde; slaapkamer II (3.60 x 2.46) gelegen aan de achterzijde met toegangsdeur naar de tuin; keuken (3.60 x 1.73) aan de achterzijde, welke voorzien is van 4-pitsgaskookstel, afzuiger, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, opstelplaats cv-ketel en toegang naar tuin aan de achterzijde gelegen op het noordoosten (8.86 x 7.72) met houten berging (2.85 x 1.87); Tuin - Tuin gelegen op het noordoosten (8.86 x 7.72) met houten berging (2.85 x 1.87). Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 77m² - Energielabel C - Bouwjaar 1931 - Actieve VVE - KvK-nummer 52123979 - 1/3e aandeel - Huisnr's Oudemansstraat 300, 302 en 304 - Maandelijkse bijdrage € 132,00 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel