Laan van Meerdervoort 13342555 CG Den HaagComponistenbuurt

Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement op een prachtige locatie, dan bent u hier aan het juiste adres! Dit 4 kamer appartement van maar liefst 129 m2 is gelegen in het leukste gedeelten van de Laan van Meerdervoort. Zo loopt u door de duinen het strand op, maar voor een mooie wandeling kunt u terecht in Landgoed Meer & Bos, bent u meer van het winkelen dan is het Winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein ook op loopafstand. Tevens vindt u in de directe omgeving diverse scholen en sportgelegenheden en het openbaar vervoer is prima geregeld. Zo stopt Randstadrail 3 en buslijn 23 nagenoeg voor de deur. Kortom een heerlijk appartement welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling Gesloten portiek, toegang tot de woning via trap of lift. Entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim, extreem licht, voorzien van een openhaard en twee vaste kasten. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (gelegen over de gehele breedte) middels schuifdeuren. De keuken is basic maar netjes en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en CV-combiketel. Aan de achterzijde vindt u de hoofdslaapkamer met inloopkast en kast waar de wasmachine/droger zich bevindt. De badkamer is netjes gerenoveerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De hal is voorzien van een toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Aan de voorzijde vindt u een kinderkamer en een aangrenzende kantoorkamer. Op de zolder bevindt zich een grote bergruimte die bij de woning hoort en een berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Type woning: appartement - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte ca. 128 m2 - De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt € 412,50 per jaar - De V.v.E. actief is, bedraagt de maandelijkse bijdrage € 200,- - Verwarming en warm water middels CV combiketel (Vaillant bouwjaar 2021) - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen aan de voorzijde, aluminium aan de achterzijde) - In de woonkamer is een muur gemaakt om een extra kamer te creëren - Op de bij het appartement behorende zolder bevindt zich een ruime bergruimte - Berging in de onderbouw