Ahornstraat 742565 ZZ Den HaagBomenbuurt

Dit zeer ruime, 6-kamer dubbele bovenhuis (hoekligging) met 4 slaapkamers en zonnig terras (zuid-zuid-oost) ligt in de gezellige Bomenbuurt. Op loopafstand vindt u terrasjes, ruim winkelaanbod, sportverenigingen en alle denkbare voorzieningen. In nog geen 10 minuten fietsen bent u op het strand. Indeling: entree op straatniveau, portaal met ruimte voor fiets en of kinderwagen, meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. Inpandige trap naar woonverdieping. 1e verdieping: overloop met een eenvoudig toilet voorzien van een zogenaamd duoblok. Doorgebroken woon-eetkamer van ruim 10 meter lengte is voorzien van laminaatvloer en heeft zowel aan de voor- als achterzijde kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De achterkamer is uitgevoerd met schuifpuien naar het zonnige terras op het zuid-zuid-oosten met voldoende ruimte voor een leuke eethoek of loungeset. Via de voorkamer komt u in de ruime open keuken welke is uitgevoerd met moderne kasten in een L- opstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een groot 5-pits gasfornuis met brede oven, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en vrieskast en een fraai composiet werkblad. 2e verdieping: overloop voorzien van laminaatvloer en bergkasten. Het separate toilet is voorzien van een duoblok alsmede een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers in een traditionele indeling; een grote voorslaapkamer met naastgelegen kabinet en aan de achterzijde een gelijkwaardige grote hoofdslaapkamer met zijkabinet. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing en op één slaapkamer na liggen er overal laminaatvloeren. Door de fijne indeling met een woonverdieping en aparte slaapverdieping lijkt de woning nog ruimer dan dat de meetstaat al aan geeft. Het fijne, ruime terras dat aan de woonkamer grenst geeft voldoende ruimte om te zonnen of om heerlijk buiten te tafelen. Daar zowel de eigenaar van de begane grond (opslagruimte) als deze eigenaren al vele jaren hier wonen en een kleinschalige VvE vormen van 2 leden, was deze VVE “slapende”. Thans is men volop bezig om deze voor de verkoop te activeren volgens de normen die hypotheekbanken hiervoor hanteren. Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg maar kan spoedig - VvE is in oprichting - Gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel beglazing. De cv-combiketel is van het merk Intergas HRe (2016). Electra 4 groepen met aardlekschakelaar. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van Hans Scheenstra Makelaardij zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.