Verkocht

Vreeswijkstraat 2022546 CC Den HaagMorgenstond-Oost

  • 87 m²
  • 2
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2024
Verkoopdatum
30 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op het randje van Leyenburg nabij het zuiderpark treft u deze schitterende parterrewoning (energielabel C) van ca. 87 m2 met 2 goede slaapkamers (mogelijkheid tot een derde slaapkamer), meer dan riante woon- eetkamer, grote achtertuin op het zuidoosten, nette keuken met inbouwapparatuur en volledig voorzien van dubbele beglazing. Entree woning, vestibule, centrale hal met laminaat, wasmachinekast met meterkast, toilet en toegang tot alle andere vertrekken. Wonen Stap binnen in de ruime en lichte doorzon woonkamer van ca. 40 m2 (voormalig en-suite) welke is voorzien van een nette laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. Met dank aan de grote kunt u alle kanten op van riant wonen tot het naar de achterkamer verplaatsen van de keuken of het realiseren van een extra slaapkamer. Koken De gesloten keuken is te bereiken vanuit de centrale hal, beschikt over een goede keuken met berg- en werkruimte aan beide zijden en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van recht keukenblok met een grote oven, 4-zone keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie en recirculatiekap. Slapen Dit appartement is voorzien van 2 goed formaat slaapkamers. Een de slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk 11 m2 en 10 m2. Wanneer gewenst is er in de woonkamer eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Sanitair De eenvoudige volledig badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. In de hal treft u het separate toilet voorzien van een staand closet en een fonteintje. Als kers op de taart heeft dit appartement ook nog een zeer grote achtertuin van ca. 70 m2 op het zuidoosten, zodat je in de zomer nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Gezellig samen een kopje koffie drinken, bbq-en of gewoon lekker rustig wakker worden, het kan allemaal in deze heerlijke tuin. VvE De VvE is in oprichting en zal voldoen aan de eisen van de wet en de eisen van de bank. Het betreft een 1/3 aandeel in de gemeenschap. De VvE heeft een opstalverzekering, inschrijving KvK en spaart 0,5% van de herbouwwaarde. De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor dit appartement is € 90,28. Omgeving Het appartement ligt op een steenworpafstand van het Zuiderpark en op loopafstand vindt u de winkels van het Almeloplein en diverse scholen en kinderdagverblijven. Tevens is het openbaarvervoer makkelijk lopend te bereiken (bus en tram). Voor kinderen is er, naast het Zuiderpark, ook veel te beleven in de omgeving zoals de kinderboerderij en diverse speeltuinen. Daarnaast bevindt de woning zich op ca. 20 minuten fietsen van het strand, 9 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag en slechts 4 minuten fietsen naar winkelcentrum Leyweg. Wat u verder wilt weten - Vraagprijs € 289.000,- k.k.. - Bouwjaar 1938. - Woonoppervlakte circa 87m2. - Redelijke staat van onderhoud zowel binnen als buiten. - Verwarming en warm water middels cv-ketel. Remeha Avanta ca. 8 jaar. - Achtertuin op het zuidoosten. - Ouderdoms-, materialen-, as is where is en niet zelf bewoondclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Notariskeuze aan verkoper. - Oplevering per 1 augustus 2024. - VvE in oprichting met maandelijks bijdrage van € 90,28,-, op basis van 0,5% van de herbouwwaarde. - Gelegen op eigen grond. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AW 1720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/09/2024

Op funda

Buurt