Meppelrade 2472544 XR Den HaagVenen, Oorden en Raden

Royale tussenwoning met een zonnige voor- en achtertuin gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gunstig gelegen, ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer en recreatiegebieden. Indeling: Begane grond: - Via de voortuin bereikt u de entree van de woning; - Entree, ruime hal met meterkast; toiletruimte met staand toilet en fonteintje; trapopgang naar de eerste etage; - Royale woonkamer (ca. 8,42 x 3,61/3,19 m) met grote raampartijen; - Afgesloten keuken (ca. 3,75 x 2,32 m) aan de achterzijde van de woning van eenvoudig keukenblok in rechte opstelling; - Royale en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten; Eerste verdieping: - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast en vaste trap naar de zolderetage; - Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,09 x 2,80 m) voorzien van vaste kast; - Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,19 x 3,14 m) - Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,94 x 2,87 m) met toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel en vaste kast; - Vierde slaapkamer (ca. 3,02 x 3,00 m) aan de achterzijde van de woning; - Deels betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Tweede verdieping: - Overloop met opstelplaats van de cv-ketel; - Ruime slaapkamer met dakraam (ca. 3,79 x 2,86 m); Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1970; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²; - Perceeloppervlakte 127 m²; - Gelegen op erfpachtgrond. Canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over dubbel glas; - Er is recent groot onderhoud uitgevoerd (o.a. buitenschilderwerk, isolatieglas en nieuwe dakgoten); - De woning beschikt over Energielabel D (dit label is opgesteld voor het groot onderhoud en vernieuwde CV-ketel); - De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging (ca. 2,95 x 1,95 m) op het pleintje aan de linkerzijde van het blok woningen; - VvE actief i.v.m. (fietsen)berging, VvE bijdrage € 8,49 per maand. - De woning is afkomstig uit de huursector, er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper, projectnotaris Caminada Notarissen Rijswijk; - Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; Kortom, bent u op zoek naar een royale tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.