't Hoenstraat 92596 HZ Den HaagWaalsdorp

Op een van de mooiste locaties in het Benoordenhout in een rustige straat met veel groen ligt dit prachtige royale zogenaamde 1,5 herenhuis. Alle originele details zijn nog aanwezig. Het huis heeft een ruime hal, een kelder, een schitterend trappenhuis, een extra kamer op de begane grond (ideaal bijvoorbeeld als garderobekamer), openhaard (hout), een woonkeuken en 8 slaapkamers. De verhoudingen kloppen helemaal in dit huis: de plafondhoogtes, circa 3.40 m op de begane grond, 3.15m op de 1e etage en 3 m op de 2e etage verhouden zich goed met de breedte en de lengtes van de kamers. Op loop/fietsafstand van basis en middelbare scholen, Hubertus Park, Park Arensdorp, Park Clingendael en het Shell hoofdkantoor. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis. hockey, rugby, golf) in de directe omgeving. Ook gunstige ligging ten opzichte van winkels, restaurants, uitvalwegen en openbaar vervoer. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Bijzonderheden: - eigen grond - prachtige afmetingen, plafondhoogte begane grond circa 3,45 m - zonnige tuin op het zuid oosten - kelder - veel originele details zijn nog aanwezig - openhaard (hout) - zeer rustige straat met groen aan de voorzijde - makkelijk parkeren omdat er maar aan 1 zijde huizen zijn - zeer centrale ligging: op loop-fietsafstand van diverse lagere scholen en middelbare scholen (ook Internationale scholen), winkels en restaurants - uitvalswegen, openbaar vervoer en Centraal Station zijn zeer goed bereikbaar - bouwkundige keuring ter inzage - ouderdoms- en materialenclausules en niet bewoond clausules van toepassing Indeling: voor maten zie de plattegronden begane grond: entree, royale hal met prachtig imposant trappenhuis, voorzijkamer, mooie ruime kamers ensuite met openhaard en openslaande deuren naar de tuin (zonder inkijk), ruime wc met fontein , deur naar de kelder, woonkeuken met bijkeuken, 1e etage: royale hal, wc met fontein, voorzijslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, achterzijslaapkamer ook met deur naar balkon, badkamer met douche, ligbad en wastafel, 2e etage: wederom royale hal, wc met fontein, 4 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.