Planeetkade 142516 CM Den HaagBinckhorst

Deze uniek gebouwde stadsvilla aan sfeervol water de Trekvliet in het complex de Binckkade beschikt over alles wat u zich maar kunt wensen. Het riante huis is van alle moderne gemakken voorzien, energieneutraal gebouwd en beschikt over energielabel A++++! Door de centrale, gunstige ligging van de woning zijn zowel het centrum van Den Haag als de oude historische stadskernen van Voorburg en Rijswijk binnen enkele minuten bereikbaar. Ook uitvalswegen bevinden zich slechts op enkele minuten afstand. Entree vanaf de kade, gang, hal, een separaat toilet en meterkast. Plus een royale multifunctionele ruimte (19m2), nu in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde ruime berging met techniek en ruimte voor fietsen. De berging heeft een deur direct naar de bewonersgarage waar twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde het zitgedeelte met charmante erker die een panoramaraam heeft, doorlopend tot aan de vloer waardoor de woonkamer erg licht is, en fantastisch uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met alle apparatuur en eetgedeelte en openslaande deuren naar achtertuin. Via de eigen achtertuin (53m2) is de afgesloten binnentuin (ideaal voor eventuele kinderen) van het complex bereikbaar, met eigen moestuin in de gezamenlijke kas. Trap naar tweede verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn, voorslaapkamer (16m2) en achter slaapkamer (14m2) met een tussen liggende badkamer met ligbad en inloopdouche en dubbele wastafels. Op de overloop is nog separaat toilet. Op de topverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, voor en achter slaapkamer (14m2) met een tweede badkamer met douche en wastafel en derde toilet en aansluiting voor wasmachine/droger. Voor de maatvoering en indeling zijn plattegronden te bekijken. Op de overloop is een airco aangebracht die de gehele woning kan koelen. De gehele villa heeft vloerverwarming en de Boncreat vloeren zijn behandeld met ciré lak. De woning heeft twee parkeerplaatsen in de achtergelegen overdekte parkeergarage welke direct uit de woning te benaderen is. Met een liftsysteem kunnen er twee auto’s gestald worden. Bijzonderheden: -Eeuwigdurende afgekochte erfpacht. - V.V.E. met professionele bestuurder voor de garage en binnentuin. Bijdrage ca. € 158,79 per maand. - Twee parkeerplaatsen boven elkaar in beveiligde garage. - Warmtebron: ITHO Daalderop warmtepomp met voorraadvat. - WTW (warmte terug win installatie). - Triple glas. - 15 zonnepanelen. - Gebouwd met SWK garantiecertificaat. Kortom, deze mooie, perfect gelegen stadsvilla biedt alles wat u zich maar kunt wensen en energie neutraal gebouwd dus gericht op de toekomst. Autoluw en een fraai uitzicht over het water. Maak een afspraak en ervaar het zelf! Binckeiland is één van de eerste gerealiseerde toonaangevende ontwikkelingen van de Binckhorst. Toekomstplannen van de omgeving zijn te raadplegen in het Algemene Informatiecentrum aan de Binckhorstlaan nummer 340 te Den Haag. Het informatiecentrum zal voorlopig iedere woensdag van 12.00 tot 16.00 uur geopend zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. This uniquely built city villa on the attractive water of the Trekvliet in the Binckkade complex has everything you could wish for. The spacious house is equipped with all modern conveniences, has an energy-neutral construction and has an energy label A++++! Due to the central, convenient location of the house, both the center of The Hague and the old historic city centers of Voorburg and Rijswijk can be reached within a few minutes. Arterial roads are also only a few minutes away. Entrance from the quay, corridor, hall, a separate toilet and meter cupboard. Plus a spacious multifunctional space (19m2), now used as an office. Spacious storage room at the rear with technology and space for bicycles. The storage room has a door directly to the residents' garage where two parking spaces are available. The living area is on the first floor. At the front is the seating area with a charming bay window that has a panoramic window that extends all the way to the floor, making the living room very light and with a fantastic view over the water. At the rear is the modern open kitchen with all appliances and dining area and patio doors to the backyard. The enclosed courtyard (ideal for any children) of the complex is accessible via the private backyard (53m2), with its own vegetable garden in the shared greenhouse. Stairs to the second floor where there are two spacious bedrooms, a front bedroom (16m2) and a rear bedroom (14m2) with an intermediate bathroom with bath and walk-in shower and double sinks. There is a separate toilet on the landing. On the top floor there are two more bedrooms, a front and rear bedroom (14m2) with a second bathroom with shower and sink and third toilet and connection for washing machine/dryer. Floor plans can be viewed for dimensions and layout. An air conditioner has been installed on the landing that can cool the entire house. The entire villa has underfloor heating and the Boncreat floors are treated with ciré lacquer. The house has two parking spaces in the rear covered parking garage, which can be accessed directly from the house. Two cars can be parked with a lift system. Particularities: -Perpetual purchased leasehold. - V.V.E. with professional driver for the garage and courtyard. Contribution approx. € 158.79 per month. - Two parking spaces above each other in a secure garage. - Heat source: ITHO Daalderop heat pump with storage tank. - WTW (heat recovery installation). - Triple glass. - 15 solar panels. - Built with SWK warranty certificate. In short, this beautiful, perfectly located city villa offers everything you could wish for and is built in an energy neutral manner, so it is focused on the future. Low-traffic and a beautiful view over the water. Make an appointment and experience it yourself! Binckeiland is one of the first realized leading developments in the Binckhorst. Future plans for the area can be consulted in the General information Center at Binckhorstlaan number 340 in the Hague. The information center will be open every Wednesday from 12.00 to 16.00 for the time being.