Antonie Duyckstraat 1012582 TG Den HaagStatenkwartier

In de hoek van de Antonie Duyckstraat, in het Statenkwartier, ligt dit bijzondere waaiervormige familiehuis (ca. 257 m2) met voor- en achtertuin, brede en lange woonkamer, riante hal met fraai trappenhuis, 6 slaapkamers waarvan 4 zeer groot, hoge plafonds en een droge kelder. Indeling: Entree via de voortuin. Bij binnenkomst in de royale hal valt meteen het fraaie trappenhuis op. Vanuit de hal kom je in de zeer lange woonkamer, met deuren die toegang geven tot de achtertuin en er is een doorkijk naar de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de openhaard aan en openslaande deuren naar de voortuin. Als u vanuit de hal verder naar achteren loopt, komt u bij het toilet en daarna in de ruim opgezette keuken met eetbar die zicht heeft op de woonkamer. Deze keuken biedt tevens toegang tot de kelder, die droog is. Vanuit de keuken kunt u ook de achtertuin betreden. Vanuit de hal leidt de fraaie trap u naar de eerste etage, waar u een overloop, een toilet, een berging, een badkamer met douche en wastafel, en aansluitingen voor was- en droogmachines aantreft. Er zijn twee zeer royale slaapkamers, die van elkaar worden gescheiden door en-suite deuren. De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon. Vanuit de overloop leidt de trap u verder naar de tweede verdieping. Als u de overloop op de tweede verdieping betreedt dan treft u daar onder andere een derde toilet aan. Via de overloop aan de achterzijde heeft u toegang tot een slaap/studeerkamer welke ook toegang geeft tot de volledig glazen en bijzondere achtergevel wat voor heen het achterbalkon was. Deze ruimte gaat over in een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Er kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. In deze slaapkamer aan de achterzijde is nog een kast met douche en een kleine pantry aanwezig met doorloop naar de slaapkamer aan de voorzijde. Ideaal om hier een tweede badkamer te creëren omdat alle aansluitingen er al zijn. Zoals vermeld kom je vanuit de pantry en de riante slaapkamer aan de voorzijde. Uiteraard is deze slaapkamer ook via de overloop te bereiken. Het voorzijkabinet wat prima dienst kan doen als studeer- of kinderkamer maakt het geheel compleet. Kortom, dit verrassende familiehuis heeft zeer ruime kamers is grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties, en hoge plafonds. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1909. - Energielabel C. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Statenkwartier. - Houten kozijnen grotendeels dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties. - Hoge plafonds. - Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta uit 2012. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 257 m2. De inhoud is ca. 995 m3. - Notariskeuze aan de verkoper. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg maar kan snel Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.