Middenstede 1652543 TH Den HaagZijden, Steden en Zichten

Ruime eengezinswoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Bouwlust. De recent gebouwde tuinkamer is echt een toevoeging aan de woonkamer, daarnaast beschikt de woning over een zeer zonnige achtertuin. De woning is op loopafstand gelegen nabij de winkelcentra De Stede en Ambachtsgaarde voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is de woning gunstig gelegen tov scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen. Indeling: Begane grond: - Entree van de woning met hal, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping; - Zeer lichte en ruime woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuinkamer en achtertuin; - De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vernieuwd in 2022. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser; - Recent gebouwde tuinkamer, welke echt een verlengde is van de al ruime woonkamer; - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten is voorzien van een berging, extra overkapping achter in de tuin en een achterom. 1e verdieping: - Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 19 m² en 13 m²) op deze verdieping; - Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet; 2e verdieping: - Overloop met een vaste kast voor de wasmachine/droger en de andere kast voor de cv-ketel; - Wederom 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 14 m² en 19 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m² exclusief de tuinkamer van ca. 12 m²; - Perceeloppervlakte ca. 99 m²; - De woning is gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn afgekocht; - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2011; - Dak geïsoleerd en vervangen 2021; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.