Dr. J. Presserstraat 162552 LN Den HaagHoutwijk

Deze 5-kamer woning is gelegen in een rustige en groene omgeving Deze woning grenst aan de achterzijde aan een groen park met bomen en vijvers. De omgeving is als kindvriendelijk te benoemen door de vele speeltuinen en groen in de wijk. Ook scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- en/of fietsafstand. Je bent zo in Madestein en als je nog even doortrapt zit je op het strand van Kijkduin of in het gezellige Oud Loosduinen. De snelweg, de Rijksweg A4, bereik je met de auto binnen 15 minuten. Entree via de hal, van hieruit in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een kast onder de trap en schuifpui naar de op het westen gelegen tuin. Hier heb je de middag- en avond zon. Achter in de tuin staat een schuur met achterom. De keuken is van de volgende inbouwapparatuur voorzien: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, close-in boiler en een koelkast. Op de eerste verdieping is een overloop, zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad met douche mogelijkheid, een wastafel, een hangend closet en een handdoekradiator. Op de tweede verdieping is ook een overloop, zijn er twee slaapkamers en een ruimte waarin zich de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta 2016) bevinden. De slaapkamers hebben beiden een kunststof Velux dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. "We zijn destijds voor het huis gevallen vanwege de rustige ligging en het vele groen. Wij hebben hier de afgelopen 31 jaar met veel plezier gewoond" - Aldus de verkopers. KENMERKEN • Bouwjaar 1982 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² (volgens NVM Meetinstructie) • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten) • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.