Danckertsstraat 182517 TH Den HaagStadhoudersplantsoen

Stel je voor: een statig herenhuis (243 m2), ontworpen door de gerenommeerde architect Wiebes in 1903, dat de tijd heeft doorstaan met een ongeëvenaarde charme. Bij binnenkomst word je verwelkomd door ruime kamers met hoge plafonds en prachtige details die de geschiedenis van het huis ademen. De knusse kamer ensuite met een open haard biedt de perfecte setting voor ontspannen avonden, terwijl de 5/6 slaapkamers en 2 badkamers zorgen voor comfortabel wonen voor het hele gezin. Buiten is er een ruime tuin om van te genieten en een grote kelder voor extra opslagruimte. Gelegen in het geliefde Duinoord, profiteert deze woning van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit huis op eigen grond straalt een ingetogen elegantie uit en biedt een warme en gastvrije plek om thuis te komen. Welkom in dit tijdloze herenhuis! Locatie De Danckertsstraat staat bekend als een gezellige straat die gelegen op loopafstand van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met een verscheidenheid aan winkels, lunchrooms en restaurants. Vele middelbare- en basisscholen zijn dichtbij waaronder ook diverse internationale scholen en bedrijven. De fiets of het openbaar vervoer brengt je snel naar het strand, de stad en het station. Wat je heel graag wilt weten over de Danckertsstraat 18: - Woonoppervlakte 243 m² volgens de branchebrede meetinstructie - 171 m2 Eigen grond - Energielabel C - 3.25 meter hoge plafonds - Bouwjaar 1903 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Begane grondvloer geïsoleerd met Tonzon - Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar - Nieuwe Cv HR combi, merk Intergas uit 2023 - Houten kozijnen en grotendeels dubbel glas - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord - Olietank is verwijderd, Kiwacertificaat aanwezig - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Indeling Je komt dit geweldig familiehuis binnen in een royale hal met mooie tochtseparatie. Vervolgens kom je in de gang met betegelde marmeren vloer. Je betreedt een fantastische kamer en suite met hoge ornamenten plafonds en 2 natuurstenen schouwen. De suite separatie bestaat uit glas in lood deuren met 4 vaste kasten. In de voorkamer is er een open haard. Er ligt nieuwe mooie laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Grote keuken met eenvoudige inrichting. Het keukenblok bestaat uit een kunststof aanrechtblad met een 4-pits gaskookplaat, een koelvries/combinatie, een RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vrij hangend betegelde toilet. Grote achtertuin met houten schuur. Grote kelder. 1e etage Overloop met 2 diepe gangkasten en toegang tot het moderne vrij hangend toilet met fontein. Grote voorkamer met 2 vaste kasten en een natuurstenen schouw en ornamenten plafond. Vanuit de voorkamer kom je in de zijkamer. Diepe achterkamer met 2 vaste kasten, ook hier is er een natuurstenen schouw en ornamenten plafond. Grote lichte badkamer aan de achterzijde met ligbad en separaat een douche, een royaal wastafelmeubel met 2 wastafels. 2e etage Overloop met veel lichtval door het daklicht. Diepe gangkast en betegeld toilet. Royale kamer aan de voorzijde met een vaste kast, voorzijkamer en royale achterkamer met vaste kast en toegang tot een groot terras. Aan de achterzijde is de 2e betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ideaal is de grote bergkamer tussen de slaapkamers gelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 4462 Oplevering: in overleg Picture this: a stately townhouse (243 m2), designed by the renowned architect Wiebes in 1903, that has stood the test of time with unparalleled charm. Upon entering, spacious rooms with high ceilings and beautiful details that breathe the history of the house welcome you. The cosy open-plan room with a fireplace provides the perfect setting for relaxing evenings, while the five/six bedrooms and two bathrooms provide comfortable living for the whole family. Outside there is a spacious garden to enjoy and a large cellar with additional storage space. Located in the popular Duinoord neighbourhood, this house benefits from a central location with all amenities within easy reach. This house on a freehold plot exudes understated elegance and provides a warm and welcoming place to come home to. Welcome to this timeless townhouse! ENGLISH? SEE BELOW. Location Danckertsstraat is known as a charming street that is located within walking distance of Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan with a variety of shops, lunchrooms and restaurants. Many secondary and primary schools are nearby, including various international schools and companies. You can quickly get to the beach, the city and the station by bike or public transport. What you definitely want to know about Danckertsstraat 18: - Living area of 243 m² in accordance with the branch measurement standard - 171 m2 freehold plot - Energy label C - 3.25-metre-high ceilings - Construction year: 1903 - Building inspection report available - Ground floor insulated with Tonzon® - Electricity 7 groups and earth leakage circuit breaker - New central-heating boiler, brand Intergas from 2023 - Wooden window frames and mostly double glazing - State-protected cityscape of Duinoord - Oil tank has been removed, Kiwa certificate is available - Also see our film about the area - Terms and conditions of sale apply - The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model - Due to the construction year, the age and materials clause will be included in the deed of sale Layout You enter this great family home in a spacious hall with a nice connecting door. You then enter the hallway with tiled marble floor. You enter a fantastic open-plan room with high ornamental ceilings and two natural stone fireplaces. The room partition consists of stained-glass doors with four built-in cupboards. There is a fireplace in the front room. There is beautiful new laminate flooring of high quality. Large kitchen with simple furnishings. The kitchen unit consists of a synthetic countertop with a gas stove with four burners, a fridge-freezer/combination, a stainless-steel extractor hood, an oven and a dishwasher. Wall-mounted tiled toilet. Spacious back garden with wooden shed. Large cellar. 1st floor Landing with two deep hallway cupboards and access to the modern wall-mounted toilet with hand basin. Large front bedroom with two built-in cupboards, a natural stone fireplace and ornamental ceiling. You enter the side bedroom from the front bedroom. Deep back bedroom with two built-in cupboards, here too there is a natural stone fireplace and ornamental ceiling. Large bright bathroom at the rear with bath and separate shower, a spacious hand basin unit with two hand basins. 2nd floor Landing with lots of light through the skylight. Deep hallway cupboard and tiled toilet. Spacious bedroom at the front with a built-in cupboard, front side bedroom and spacious back bedroom with built-in cupboard and access to a large terrace. At the rear there is the 2nd tiled bathroom with shower, hand basin unit and connection for the washing machine. The large storage room between the bedrooms is ideal. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section N, number 4462 Transfer: in consultation