Sterappelstraat 352564 RA Den HaagEykenduinen

In een van de mooiste en rustige straten van de Vruchtenbuurt staat deze nagenoeg volledig gerenoveerde sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers van 132m2 met zonnige voor- en achtertuin. Lopen naar de bakker voor een croissantje, een kopje koffie drinken in de Vlierboomstraat en Appelstraat, tennissen, voetballen of hockeyen in de bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen, goed openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail), diverse (basis)scholen waaronder ook de International School of The Hague en de European School, dit vind je allemaal in de nabije omgeving! Daarnaast ben je binnen 10 fietsminuten bij het strand of in 20 minuten in het centrum. Kortom een heerlijk huis dat af is op een centrale locatie in een zeer kindvriendelijke buurt! Indeling Entree woning via de voortuin gericht op het zuid-westen. Entree, tochtportaal, meterkast, gang, berging onder de trap, toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer met vaste kasten, houten vloer, uitbouw en doorgang naar de riante half open keuken (2023) o.a. voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast en vriezer en een combi-/oven magnetron. Doorgang naar de bijkeuken/berging met opstelplaats wasmachine/droger, aanrechtblad met spoelbak. Via de mooie openslaande deuren in de woonkamer bereik je de diepe zonnige achtertuin op het oosten. Trap naar de 1e etage; Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde annex moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e achter-/zijkamer. 2e luxe moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en hangend toilet. Trap naar de 2e etage; Overloop met veel bergruimte achter de knietschotten, riante 4e (zolder)slaapkamer (hier kunnen ook eenvoudig 2 kamers worden gecreëerd) met nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1954 - Woonoppervlakte: 132m² - Eigen grond - Energielabel: C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-ketel 2019 - Ouderdom- en materialen- clausules worden vanwege het bouwjaar standaard toegevoegd in de VBO koopakte - Notariskeuze aan koper voorbehouden binnen de regio Haaglanden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.