Patrijsplantsoen 262496 MB Den HaagMorgenweide

PATRIJSPLANTSOEN 26 - MORGENWEIDE YPENBURG DEN HAAG Royale (154m²) tussenwoning bestaande uit 3 woonlagen gelegen op eigen grond. De ligging direct aan het plantsoen met speeltoestellen maakt het een ideale, veilige plek voor jonge gezinnen. De in relatie tot naastgelegen huizen zeer diepe achtertuin (17m) met berging en carport. Deze is bovendien gemakkelijk met het oog op stallen van fietsen etc. (For English, see below). INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast en vaste trapkast, toilet met fontein, toegang tot keuken aan de voorzijde ca. 3.69 x 3.06/2.54 voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer ca. 4.90 x 5.71 met schuifpui naar flinke, fraai aangelegde achtertuin met berging en ruime carport. 1e VERDIEPING: Ruime overloop ca. 4.01 x 3.86 met ruimte voor studiehoek, toilet, badkamer voorzien van dubbel wasmeubel en ruime inloopdouche, slaapkamer (1) ca. 4.89 x 3.07 en slaapkamer (2) ca. 4.89 x 2.57. 2e VERDIEPING: Ruime overloop ca. 3.84 x 3.98, berging, 2e kleine badkamer met douche en wastafel, vaste kast met opstelplaats wasmachine, slaapkamer (3) ca. 4.89 x 3.05, slaapkamer (4) ca. 4.89 x 2.55. BIJZONDERHEDEN: De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. De woning is aangesloten op stadsverwarming. Energielabel A. Gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven en de winkels van winkelcentra 'De Parade' en 'Ypenburg'. Recreëren kan in nabijgelegen natuurgebied Delftsehout en Bieslandsebos. Op loopastand van openbaar vervoer (tram 15 en 19), fietsafstand naar NS-station Ypenburg en vlakbij de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar: 2003. Woonoppervlakte ca. 154m² en inhoud van de woning is ca. 549m³. De carport/garage is niet meegenomen in de m² van de externe bergruimte omdat deze deels open is. De oppervlakte hiervan bedraagt 21.5m². Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : BG Nummer : 4749 Groot : 193m² De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.