Architect Jan Wilsstraat 422552 MX Den HaagHoutwijk

Zeer ruime instapklare tussenwoning aan de Architect Jan Wilsstraat 42, ’s-Gravenhage. Ontdek het comfort en de stijl van wonen in een ruime luxe woning. De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4de), schitterende woonkeuken, badkamer en fraai aangelegde achtertuin. Je stapt hier binnen in een huis dat klaar is om als thuis te dienen. Ligging: De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals, supermarkt, horeca, huisarts, kinderdagverblijf, BSO en het ziekenhuis in de buurt. Het centrum van Den Haag ligt op fietsafstand. Dagje genieten aan de zee en op het strand? Geen parkeer stress, met de fiets bereik je binnen 10 minuten de kust. Door de gunstige ligging krijg je snel en eenvoudig toegang tot de uitvalswegen A4/A12, waardoor woon-werkverkeer en reizen naar andere delen van Nederland moeiteloos verlopen. Of je nu lokaal wilt winkelen, de nabijgelegen natuur wilt verkennen of wilt genieten van de culturele diversiteit van de regio, het ligt allemaal in de buurt. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning. In de entree bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet met hangtoilet en fonteintje heeft een moderne uitstraling. De ruime woonkamer verwelkomt je met een zitgedeelte aan de voorzijde. De uitbreiding aan de achterzijde heeft de woonkamer getransformeerd tot een prachtige woonkeuken uitgerust met alle denkbare apparatuur. Het spoel-/kookeiland met keramisch aanrechtblad, Quooker met zeeppompje, vaatwasser en bar vormt het middelpunt, terwijl in het wandmeubel de oven, combimagnetron, warmhoudlade, uitgebreide espressomachine met cappuccino-functie (voor een heerlijk kopje koffie!!), koelkast, vriezer, en talloze opbergmogelijkheden verscholen zitten. De woonkeuken is de plek waar familie en vrienden samenkomen. De tuindeuren geven een fysieke verbinding tussen binnen en buiten en zorgen ervoor dat er een zee van natuurlijk licht naar binnen komt. Stel je voor hoe je ontbijt met het gezin terwijl de ochtendzon binnenstroomt, of geniet van een feestmaal met vrienden terwijl de tuindeuren openstaan naar een sfeervolle achtertuin. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Deze ruime verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad met whirlpool en 2e toilet. De badkamer beschikt over een raam met kiepstand, ideaal om de ruimte te kunnen ventileren en er valt voldoende daglicht naar binnen. De slaapkamers zijn alle 3 van goed formaat en bieden voldoende ruimte. Ontdekt de veelzijdigheid van elke kamer om deze eventueel aan te passen aan de behoeften van jouw gezin. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping . Deze heeft aan beide zijden een dakkapel. Op de overloop is de CV-installatie en de wasmachine aansluiting gesitueerd. Ook vind je hier de 4e slaapkamer/werkkamer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is bereikbaar via de tuindeuren in de woonkeuken en een achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is recent aangelegd en beschikt over een terras, gazon (kunstgras) en plantenbakken. Achterin de tuin staat een stenen schuur die voorzien is van elektra.  Maak kennis met het gemak van instapklaar wonen, waar stijl en functionaliteit samenkomen in elk detail. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je deze prachtige woning te laten zien. Bijzonderheden: betreft erfpacht voor onbepaalde tijd (afgekocht tot 04-03-2030) Bouwjaar: 1984; Perceeloppervlakte: 140m²; Inhoud: 436,3m³; Woonoppervlakte: 133,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Keuken is vernieuwd in 2021 voorzien van keukenapparatuur van Siemens Studioline; PVC vloer in natuurlijke kleur over de gehele begane vloer; Gedeeltelijk voorzien van hout- en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR); Voorzien van 7 zonnepanelen; Verwarming middels CV-ketel (2013); Radiotoren vernieuwd (2021); Warm water middels elektrische boiler; Energielabel C; Vrijstaande stenen berging; Meterkast 12 groepen (recent vernieuwd); Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.