Laan van Meerdervoort 4162563 BD Den HaagValkenboskwartier

In 2023 volledig gerenoveerd herenhuis met zonnige diepe achtertuin (Z/ZO) op eigen grond gelegen en voorzien van energielabel A! Een prachtig, fijn familiehuis om zo te betrekken en nog vele jaren van te genieten. Locatie: Gelegen aan brede lommerrijke laan. Het populaire Valkenboskwartier ligt op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, het strand en de duinen. Gevarieerd winkelaanbod in de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan ligt op loopafstand, evenals het openbaar vervoer (Randstadrail). Indeling: Entree, vestibule met wandornamenten, marmeren vloer en glas-in-lood tochtseparatie. Gang met luxe vrijhangend toilet met design fontein en toegang tot kelder. Achterzijkamer met deur naar de tuin. Vanuit de gang openslaande deuren naar de doorgebroken zit-/eetkamer voorzien van luxe woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken heeft aan twee zijden kasten, veel inbouwapparatuur en een kookeiland met elektrische kookplaat. De achtertuin (ca. 11.60x6.35) is zonnig gelegen op Z/ZO en voorzien van een houten schuur. De gehele begane grond is voorzien van brede houten vloerdelen. Trap naar de 1e verdieping: Overloop met luxe vrijhangend toilet met design fontein. Grote slaapkamer aan voorzijde met deels bijgetrokken voorzijkamer (ideaal om te worden ingericht als kastenkamer) voorzien van brede laminaat vloerdelen. Ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van brede laminaat vloerdelen en openslaande deuren naar zonnig balkon. Luxe royale badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, handdoekradiator. Trap naar de 2e verdieping: Lichte overloop met grote dakkoepel. Luxe vrijhangend toilet met design fontein. Was-/stookruimte aan voorzijde met glas-in-lood raampje. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van brede laminaat vloerdelen en openslaande deuren naar balkon. Ruime slaapkamer aan achterzijde over de volle breedte voorzien van brede laminaat vloerdelen en openslaande deuren naar zonnig balkon. Extra informatie: - oplevering kan snel - eigen grond - warmte en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2023) - uitgebreide moderne elektrische installatie (2023) - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - energielabel A, geldig tot 12-01-2034 - woonoppervlakte 203 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - bouwjaar 1907 (volgens BAG) Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!