Van der Woertstraat 292597 PJ Den HaagWaalsdorp

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! In rustige, kindvriendelijke straat gelegen 2-laags herenhuis (ca. 139m²) met zonnige voortuin en achtertuin. Het huis verkeert in goede doch gedateerde staat. Het is mogelijk om het huis (met vergunning) te vergroten met een extra verdieping. Gunstig gelegen in de statige wijk Benoordenhout. Om de hoek bij (internationale) basis- en middelbare scholen en verschillende sportverenigingen (hockey, tennis, golf, voetbal, cricket). Leuke winkels en restaurants zijn op loopafstand te vinden op o.a. het sfeervolle Van Hoytemaplein. Het centrum en het strand zijn op de fiets al binnen 10 minuten bereikbaar. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling: Entree woning in vestibule; hal; wc; dichte keuken met inbouw apparatuur en toegang tot de achtertuin noordoosten; woonkamer met in de voorkamer een gashaard en via de achterkamer middels schuifpui toegang de achtertuin; trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats cv-ketel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; voor-zijkamer; ruime achterkamer met vaste kasten met aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel; achter-zijkamer met toegang tot het balkon; wc met fonteintje. Bijzonderheden: * Eigen grond, perceel 175m² * Woonoppervlakte huis ca. 139m² * Mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping (vergunningplichtig) * Goede doelen koopovereenkomst wordt gebruikt verplicht vanuit verkoper * Beschermd stadsgezicht * Oplevering in overleg * Projectnotaris Notariskantoor Stöger * Ouderdoms-, materialen- en niet bewoond clausules worden opgenomen in de standaard NVM-koopovereenkomst