We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Selma Lagerlöflaan 27
Verkocht

Selma Lagerlöflaan 272553 DB Den HaagKraayenstein en Vroondaal

  • 180 m²
  • 159 m²
  • 4
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een van de ruimste herenhuizen in het groene Vroondaal! De looks van Statenkwartier met de ruimte en het comfort van nu. Maar liefst 180 m2 (6,9 meter breed!), 4/5 slaapkamers, twee badkamers, walk-in-closet, op alle verdiepingen vloerverwarming, 14 zonnepanelen, tuin op het zuidwesten met berging en achterom. De speelse indeling met leuke hoekjes geeft dit huis zijn unieke karakter met veel privacy (geen achterburen/vrij uitzicht achter). School, speeltuinen, hockey, voetbal, de Uithof en park Madestein om de hoek, in tien minuten op het Zuiderstrand en binnen 12 minuten op de A4. Interesse, meer info of een bezichtiging plannen? Vul ons contactformulier in. Indeling Voortuin, hal, meterkast, provisiekast, ruim zwevend toilet, via Hongaarse schuifdeuren entree tot de woonkeuken met plafondhoogte van 3 meter (!), open keuken met modern keukenblok met grijs ruw betonlook keukenblad. Op de gehele parterre ligt een nette visgraat XXL. Gas open haard in het midden van het zitgedeelte, shutters voor en achter. Via openslaande deuren komt u in de heerlijke zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. De tuin heeft een praktische indeling met terras en verhoogde ligweide van kunstgras, buiten verlichting, buitenkraan, houten schuur met elektra-aansluiting en groen dak. Wollen traploper met roedes naar de eerste etage, overloop, ruim toilet. Ruime badkamer met ligbad, douche en teakhouten badmeubel. Twee slaapkamers voor en achter met ieder een maatwerkvensterbankkast en verduisterende gordijnen. Vrij uitzicht achter vanwege de gunstige ligging. Ruime werk- of babykamer. Ook op deze etage een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Trap met gesloten treden naar de topverdieping. Loftindeling met sisalvloerbedekking. Walk-in-closet met op maat gemaakte schoenenkast en vensterbank. Technische ruimte met een wasmachine-aansluiting, Atag-combiketel bouwjaar 2017, luchtcirculatie-unit, unit vloerverwarming, omvormer van 14 zonnepanelen (Solar edge). Ouderslaapkamer achter met verduisterende gordijnen. Tweede badkamer achter met toilet, teakhouten badkamermeubel en inloopdouche. Alarminstallatie van Van Ginderen. Tuin Voortuin met prachtige camelia op stok, klassieke brievenbus en genoeg ruimte voor fietsen. Achtertuin met de hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbecue). Bijzonderheden Keuken: Moderne keuken met een grijs ruw beton look keukenblad. Inbouwapparatuur waaronder vrijstaande Smeg-fornuis RVS met oven en 5-pitsinductiekookplaat, Quooker-kraan, Smeg-afzuigkap, Amerikaanse Samsung-koelvriescombinatie, Siemens-vaatwasser en een Smeg-magnetron Badkamers: Op beide slaapverdiepingen is een badkamer aanwezig. Schuur: Houten schuur met groen dak voorziening Electra: Meterkast met ca. 10 groepen, aparte krachtgroep voor de keuken. Zonnepanelen: Er liggen 14 panelen op het dak. JA Solar 300 Full Black, parallel geschakeld gelegd te volgen via de App van Solar Edge. 4,35 kWp. Verwarming: Atag-combiketel bouwjaar 2017 Isolatie: Geheel dubbel glas. Waterontharder: locatie in de kruipruimte onder de hal. Beveiliging: alarminstallatie van Van Ginderen aanwezig. Staat van onderhoud binnen: Zeer goed Staat van onderhoud buiten: Zeer goed, er is buitenschilderwerk gedaan in 2021. Parkeermogelijkheden: Zeer goed Parkeerkosten: Geen betaald parkeren. Ligging: School, speeltuinen, hockey, voetbal, de Uithof en park Madestein om de hoek, in tien minuten op het Zuiderstrand en binnen 12 minuten op de A4. Grond: Eigen grond Energieprestatiecertificaat: label A geldig tot 22-08-2026 WOZ: € 815.000 op waardepeildatum 1-1-2023 Verkoopcondities: - Oplevering: Rond 15 augustus beschikbaar;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN K 2120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (8,37 meter diep en 6,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt