Kortestede 2-H2543 VK Den HaagZijden, Steden en Zichten

Deze ruime woning ligt in de groene wijk Bouwlust, aan de rand van Den Haag. De wijk is omringd door natuur, waaronder het Uithofpark, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Het Zuiderpark is ook makkelijk met de fiets te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra De Stede en Ambachtsgaarde, beide op loopafstand. Openbaar vervoer, zoals tram en bus, is ook gemakkelijk te bereiken. En als u zin heeft in een dagje strand, dan fietst u in een klein half uurtje naar het strand van Kijkduin. Begane Grond Via de nieuw betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping, en een grote garderobekast met extra bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een grote schuifpui, waardoor er veel lichtinval is. Er staat ook een gezellige elektrische schouw voor extra sfeer. Door de grote glazen schuifpui is er veel lichtinval vanuit de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een 5-pits-kookplaat met wokbrander, een oven, en een afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken wordt verlicht met spotjes boven het keukenblad en in het plafond. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer stapt u zo de fraai aangelegde, groene tuin in, die op het zuidoosten ligt. Dit zorgt voor optimale zoninval. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor opslag en fietsen. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel, een toilet, en een handdoekradiator en kastruimte. Tweede Verdieping Via de trap naar de tweede verdieping bereikt u de overloop die leidt naar een derde ruime slaapkamer. Hier is ook een grote inloopkast, die eventueel kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Er is ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en hier hangt ook de Cv-installatie (ieder jaar onderhouden) geplaatst in 2014. Bent u benieuwd of deze woning aansluit bij uw wensen? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding. We geven u graag de volledige tour van deze prachtige woning! KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • Energielabel A • Kamers: 5 kamers, 4 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen 104 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 112 m² • Vloerverwarming begane grond • CV installatie 2014 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Notaris keuze in overleg tussen partijen • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing