Fischerstraat 2582572 RJ Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

KEURIG ONDERHOUDEN EN MODERNE TUSSENWONING MET SERRE EN MAAR LIEFST VIER SLAAPKAMERS! In de levendige woonomgeving Transvaalkwartier gelegen duurzame en ruime tussenwoning met achtertuin welke gelegen is op de ochtendzon. Deze gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 118 m2 is gebouwd in 2004 en kenmerkt zich door een ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangebouwde serre, een keurig afwerkingsniveau en maar liefst vier slaapkamers. Verder beschikt de woning over een keurige badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De achtertuin is gelegen op het noordoosten (ochtendzon). Omgeving: Het Transvaalkwartier kenmerkt zich door gezellige (buurt)winkels en cafés op de hoeken van de straat. Tevens vindt u op steenworpafstnad de Haagse Markt, winkels aan de Dierenselaan en basisscholen. Daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.   Kortom, de ideale woning voor het grotere gezin welke dichtbij alle denkbare voorzieningen wilt wonen! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Ons team staat graag voor u klaar! Indeling: Begane grond: Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken. De open keuken is uitgevoerd in parallel-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken loopt u door naar de woon-/eetkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Middels een open trap in de woonkamer de toegang naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Achtertuin: De achtertuin is voorzien van een serre welke voorzien is van vlonders. De tuin is voorzien van tegels met aan de randen van de tuin planten. Met een ligging op het noordoosten heeft u de ochtendzon in de tuin.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Achterkamer thans in gebruik als thuissalon en van goed formaat. De voorkamer is van ruim formaat en thans in gebruik als ouderslaapkamer. Tussengelegen vindt u de badkamer (2004) welke voorzien is van douchecabine, wastafelmeubel en staand closet. Via de overloop brengt de trap u naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook op op deze verdieping vindt u een tweetal slaapkamer, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussengelegen vindt u de technische ruimte alwaar zich de wasmachineaansluiting en C.V.-ketel bevindt. Daarnaast heeft u hier veel opbergvoorziening.  Kenmerken:  - Bouwjaar 2004 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht - Woonoppervlakte ca. 118 m²  - Perceeloppervlakte ca. 87 m²  - Inhoud woning ca. 400 m³  - Volledig voorzien van kozijnen met dubbelglas - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Energielabel A - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.