Henriëtte van Soelenlaan 212545 EV Den HaagLeyenburg

Henriette van Soelenlaan 21, Den Haag – Leyenburg Verscholen in het groen van het Florence Nightingale Park ligt deze moderne 2-onder-1-kap woning met parkeerplaats op eigen terrein, 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met achterom. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, middelbare scholen en internationale school, winkels, sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey en tennis) en openbaar vervoer knooppunt. U stapt vrijwel direct het fraaie park in met speelgelegenheid en kinderboerderij. Op loopafstand bevindt zich het HAGA ziekenhuis. Met de fiets bent u in een kwartier in de duinen en op het strand! De wijk is gebouwd in jaren 30 stijl en is autoluw. Indeling: Voortuin met parkeerplaats; entree; ruime hal met meterkast en trapkast; toilet met fonteintje; lichte, tuingerichte woon-/eetkamer ca. 53m2 met gas haard met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin; moderne, luxe open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast, vaatwasser (Miele), granieten werkblad en schiereiland met twee zitplekken ; studeerhoek; bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats vriezer; royale zonnige tuin van 105 m2 met zijingang via de gedeelde poort, tuinkast en vrijstaande houten tuinhuis. 1e verdieping: overloop; hoofdslaapkamer ca. 5.10 x 3.10 met kastenwand en uitzicht over alle achtertuinen; luxe, moderne badkamer met inloopdouche met inbouwkranen, ligbad, badkamermeubel en 2e toilet; voorzijkamer ca. 2.65 x 2.55; voorslaapkamer ca. 3.55 x 2.40. 2e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering; voorslaapkamer ca. 4.05 x 3.30) met dakkapel, Velux dakraam en inloopkast; achterslaapkamer ca. 3.80 x 3.10 met dakkapel en Velux dakraam; 2e badkamer met douche, badkamermeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - bouwjaar 1993 - woonoppervlakte 155m2 - perceeloppervlakte 235m2 - achtertuin met zijingang - energielabel A - volledig v.v. dubbel glas - voormalige garage omgebouwd tot studeerhoek en bijkeuken; - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ‘10) - 7 groepen met aardlekschakelaar - 7 zonnepanelen 1.750Wp - buitenschilderwerk 2020 - oplevering in overleg