Janzenstraat 311781 RA Den HelderSluisdijk

Gunstig gelegen starterswoning nabij het centrum en station! Aan de autoluwe Janzenstraat, met alle voorzieningen en het station om de hoek, is deze tussenwoning gelegen. Deze woning, gebouwd in 1909, ademt karakter en is klaar voor de volgende ronde! De woning behoeft wat onderhoud en de verbouwing op de eerste etage dient nog afgerond te worden, maar dan is er ook zeker een leuke woning van te maken. Met de uitgebouwde keuken en 3 ruim bemeten slaapkamers biedt de woning een hoop ruimte. Via de voorentree met meterkast komt u in de woonkamer met betonvloer en een hoog en karakteristiek plafond. De fijne verdiepingshoogte geeft direct een gevoel van ruimte! Aan de achterzijde treft u de uitgebouwde woonkeuken met een hoekopstelling met diverse apparatuur. Aangrenzend het toilet en de prima badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de schuifpui komt u in de achtertuin met houten berging en poort naar de achtergelegen steeg. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar met allen een prima formaat. De grootste kamer aan de achterzijde dient nog verder afgetimmerd te worden. Eventueel is de indeling van de eerste etage hierbij nog flexibel aan te passen. Via een luik op de overloop is de opbergzolder te bereiken. PRIJS Vraagprijs € 149.000,- k.k. INHOUD De inhoud van de woning is 281 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 88 m²; 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 88 m². INSTALLATIES Verwarming middels gaskachels in de woonkamer en badkamer. Meterkast met 6 groepen. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal. Begane grondvloer van beton en etagevloer van hout. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.